年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/02	成約1,570万円	25万円/m²	16階	60.39m²	2LDK	アパタワーズ八千代緑が丘	築11年
2014/10	成約1,970万円	27万円/m²	8階	72.09m²	3LDK	八千代緑ケ丘シティハイツ	築15年

ルミエール緑ヶ丘の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルミエール緑ヶ丘資産性スコア

3.25

ルミエール緑ヶ丘の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルミエール緑ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルミエール緑ヶ丘居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルミエール緑ヶ丘新築時価格からの騰落率

1K
21.86m²

新築騰落率

---%築24年

新築時価格

---円----万円

ルミエール緑ヶ丘 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルミエール緑ヶ丘価格推移と将来予測

1K
21.86m²

202の参考相場価格 2026/6: 790万円
49万円前年比

参考相場価格

790万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 36.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ルミエール緑ヶ丘202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルミエール緑ヶ丘マンションの口コミ・評判(152件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。
交通の利便性
4
船橋日大前
駅は非常にきれいで、電車も空いている時間帯が多く、快適に利用できます。

口コミをもっと見る（120件）

八千代市の口コミ

自然環境
5
駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
防災・安全性
4
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

790万円

津田沼グリーンハイツ１号棟

3LDK
77.11m²

千葉県船橋市田喜野井4丁目

総武線「津田沼」駅バス16分徒歩1分

ルミエール緑ヶ丘マンション概要

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東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩4分の距離にあるルミエール緑ヶ丘、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。

ルミエール緑ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ルミエール緑ヶ丘
住所	千葉県八千代市緑が丘3丁目16-1
アクセス	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」徒歩4分東葉高速鉄道「船橋日大前」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	21.86㎡〜24.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：790万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	119万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	4.7万円〜5.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア