3,420万円〜5,585万円
坪単価132万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)部屋別の参考相場価格
9部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 502 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 83.46m² | - |
| 503 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 93.71m² | - |
| 504 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 86.81m² | - |
| 505 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 506 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 507 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 508 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 97.87m² | - |
| 509 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 83.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 93.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 86.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 84.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 97.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)資産性スコア
3.24
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,772万円29万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八千代緑が丘
5駅前にイオンモールが直結していて、買い物や食事はほとんどそこで済ませられるのでとても便利です。郵便局や図書館、映画館も近くにあり、生活に必要な施設が揃っているので、日常の用事も駅周辺で完結で...
治安
船橋日大前
5駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（338部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.76㎡〜139.37㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.16m² | 3,773万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 93.71m² | 4,321万円 | 4,001万円 |
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)売買履歴
- 2002/01
- 新築2,520万円32万円/m2
- 76.74m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/01
- 新築2,510万円33万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/01
- 新築2,410万円32万円/m2
- 75.15m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/01
- 新築3,100万円39万円/m2
- 77.83m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2002/01
- 新築2,550万円33万円/m2
- 76.74m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/01
- 新築4,580万円46万円/m2
- 99.53m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2002/01
- 新築4,280万円44万円/m2
- 95.23m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2002/01
- 新築4,570万円45万円/m2
- 99.55m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2002/01
- 新築3,800万円38万円/m2
- 97.87m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2002/01
- 新築3,250万円39万円/m2
- 83.16m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/01 | 新築2,520万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.74m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,510万円 | 33万円/m2 | 9階 | 75.78m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,410万円 | 32万円/m2 | 9階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,100万円 | 39万円/m2 | 9階 | 77.83m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,550万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.74m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,580万円 | 46万円/m2 | 8階 | 99.53m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,280万円 | 44万円/m2 | 8階 | 95.23m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,570万円 | 45万円/m2 | 8階 | 99.55m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,800万円 | 38万円/m2 | 7階 | 97.87m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,250万円 | 39万円/m2 | 7階 | 83.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 8階 | 74.36m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 99.19m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 128.56m² | 3LDK | リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 6階 | 96.01m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 14階 | 84.05m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 9階 | 83.46m² | 2LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,570万円 | 30万円/m2 | -- | 83.13m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 2階 | 84.91m² | 3SLDK | リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
3,680万円- 4LDK
- 88.02m²
- 5階/13階建