※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 88.49m² | - | 
| 302 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 82.50m² | - | 
| 303 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 76.88m² | - | 
| 304 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 86.81m² | - | 
| 305 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 84.73m² | - | 
| 306 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.59m² | - | 
| 307 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 83.16m² | - | 
| 308 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 88.49m² | - | 
| 309 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 94.79m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
129%築23年新築時価格
3,040万円+895万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,935万円97万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
八千代緑が丘
駅前の小学校は通学しやすく、周辺に公園も多いので、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
買い物・生活利便性
船橋日大前
駅の改札から歩いてすぐの場所にコンビニやスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、すき家やコメダ珈琲店、マクドナルドなどの飲食店も揃っているので外食も気軽にできるのが便利です。
自然環境
八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあるリーセントヒルズ・パークフロントダリアコート(D棟)、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
| 建物名 | リーセントヒルズ・パークフロントダリアコート(D棟) | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 | 
| 階建(総戸数) | 15階建(338部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 73.76㎡〜139.37㎡ | 
| 新築時価格 | 1920万円〜5470万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜158万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
 | 
|---|---|
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八千代緑が丘駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.5m² | 3,677万円 | 3,577万円 | 
| 4LDK | 95.64m² | 4,378万円 | 3,944万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/01 | 新築2,500万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.74m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築2,520万円 | 33万円/m2 | 9階 | 75.78m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築2,420万円 | 32万円/m2 | 9階 | 75.15m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築2,900万円 | 37万円/m2 | 9階 | 77.83m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,020万円 | 42万円/m2 | 9階 | 95.64m² | 4LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,370万円 | 46万円/m2 | 9階 | 94.90m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,620万円 | 45万円/m2 | 9階 | 101.52m² | 4LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築2,560万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.74m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 8階 | 74.36m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 | 
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築23年 | 
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 99.19m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 | 
| オススメ | リーセントヒルズ・パークフロントダリアコート(D棟)の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 | 
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 128.56m² | 3LDK | リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 築22年 | 
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 6階 | 96.01m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 | 
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 14階 | 84.05m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 | 
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 9階 | 83.46m² | 2LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 | 
| 2024/07 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | -- | 83.13m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築20年 | 
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 41万円/m2 | 2階 | 84.91m² | 3SLDK | リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 築21年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。