リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩2分・築23年
2025年09月02日
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 99.58m² | - |
| 502 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 503 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.97m² | - |
| 504 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 505 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 506 | 4,090万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 507 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 508 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 509 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 99.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 76.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,863万円32万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八千代緑が丘
4八千代緑が丘駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内が充実していて、安心して暮らせるまちづくりが進められています。
治安
船橋日大前
5駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)マンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあるリーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)、駅から近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（338部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜139.37㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.4m² | 3,828万円 | 3,807万円 |
| 4LDK | 99.58m² | 4,867万円 | 4,312万円 |
| 6K | 139.37m² | 5,686万円 | 5,686万円 |
リーセントヒルズ・パークフロントエーデルワイスコート(E棟)売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円122〜138万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
アパタワーズ八千代緑が丘現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円124〜138万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
リーセントヒルズパークフロントF棟現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円108〜120万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
アパタワーズ八千代緑が丘現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 88.02m²
- 5階/13階建