リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築23年
2026年06月22日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.4万円/月 5.6% | 4LDK | 93.21m² - |
| 1202 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 78.61m² - |
| 1203 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 15.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.99m² - |
| 1204 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.7万円/月 5.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 1205 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 15.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.99m² - |
| 1206 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.7万円/月 5.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 1207 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 78.75m² - |
| 1208 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 78.75m² - |
| 1209 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.5万円/月 5.4% | 3LDK | 92.16m² - |
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 5.6%
- 4LDK
- 93.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 78.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 75.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,364万円
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- 2,570万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 75.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 92.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート販売中・賃貸の物件（0件）
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リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート売買履歴
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/01 | 新築2,920万円 | 39万円/m² | 2階 | 74.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,010万円 | 37万円/m² | 2階 | 80.28m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,380万円 | 34万円/m² | 2階 | 96.74m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,380万円 | 36万円/m² | 2階 | 93.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,720万円 | 39万円/m² | 1階 | 94.35m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,030万円 | 39万円/m² | 1階 | 77.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2014/10
- 成約1,970万円27万円/m²
- 72.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 八千代緑ケ丘シティハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 16階 | 60.39m² | 2LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築11年 |
| 2014/10 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 8階 | 72.09m² | 3LDK | 八千代緑ケ丘シティハイツ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,153万円236万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八千代緑が丘
駅直結のイオンモールには大手学習塾があり、駅周辺には英会話教室や音楽教室も多いので、子どもの習い事の選択肢が豊富です。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜128.56㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 3,392万円 | 3,635万円 |
| 4LDK | 93.21m² | 4,119万円 | 3,832万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。