3,235万円〜5,494万円
坪単価141万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築22年
3,235万円〜5,494万円
141万円/坪〜155万円/坪
最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 93.21m² | - |
| 402 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 403 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 404 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 406 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 408 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 409 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 92.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 93.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 75.99m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 92.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート販売中・賃貸の物件（0件）
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リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート資産性スコア
3.18
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円92万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八千代緑が丘
2駅周辺は飲み屋が少なく、夜は静かですが、若者が遊ぶ場所が少ないので物足りなさを感じることもあります。
住みやすさ
船橋日大前
5駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜128.56㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 3,469万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 93.21m² | 4,187万円 | 3,944万円 |
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート売買履歴
- 2003/01
- 新築3,700万円39万円/m2
- 94.35m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2003/01
- 新築3,130万円40万円/m2
- 77.69m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/01
- 新築2,920万円39万円/m2
- 74.13m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/01
- 新築3,010万円37万円/m2
- 80.28m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/01
- 新築3,380万円34万円/m2
- 96.74m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2003/01
- 新築3,380万円36万円/m2
- 93.13m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/01
- 新築3,720万円39万円/m2
- 94.35m²
- 4LDK
- 1階 0
- 2003/01
- 新築3,030万円39万円/m2
- 77.69m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2003/01
- 新築2,830万円38万円/m2
- 74.13m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2003/01
- 新築4,730万円36万円/m2
- 128.56m²
- 4LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/01 | 新築3,700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 94.35m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,130万円 | 40万円/m2 | 2階 | 77.69m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,920万円 | 39万円/m2 | 2階 | 74.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,010万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.28m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,380万円 | 34万円/m2 | 2階 | 96.74m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,380万円 | 36万円/m2 | 2階 | 93.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,720万円 | 39万円/m2 | 1階 | 94.35m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,030万円 | 39万円/m2 | 1階 | 77.69m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築2,830万円 | 38万円/m2 | 1階 | 74.13m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,730万円 | 36万円/m2 | 1階 | 128.56m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 8階 | 74.36m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 99.19m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 128.56m² | 3LDK | リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 6階 | 96.01m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 14階 | 84.05m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 9階 | 83.46m² | 2LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | -- | 83.13m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 41万円/m2 | 2階 | 84.91m² | 3SLDK | リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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