パークタワー八千代緑が丘

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩3分・築13年

3.82
3,142万円〜6,559万円
坪単価169万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークタワー八千代緑が丘

八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩3分・築13年

3,142万円〜6,559万円
169万円/坪〜209万円/坪
3.82
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出

パークタワー八千代緑が丘部屋別の参考相場価格

10部屋 / 291部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
29014,206万円価格を確認する3,130万円3LDK64.80-
29024,773万円価格を確認する3,470万円3LDK73.73-
29035,401万円価格を確認する4,530万円3LDK83.00-
29043,886万円価格を確認する3,080万円2LDK60.06-
29054,905万円価格を確認する3,930万円3LDK75.50-
29064,905万円価格を確認する3,930万円3LDK75.50-
29073,886万円価格を確認する3,080万円2LDK60.06-
29085,401万円価格を確認する4,680万円3LDK83.00-
29094,790万円価格を確認する3,610万円3LDK73.73-
29104,206万円価格を確認する3,250万円3LDK64.80-
2901
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 64.80
  • -
2902
参考相場価格
4,773万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
2903
参考相場価格
5,401万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
2904
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
3,080万円
  • 2LDK
  • 60.06
  • -
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  • オンライン
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2905
参考相場価格
4,905万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 75.50
  • -
2906
参考相場価格
4,905万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 75.50
  • -
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2907
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
3,080万円
  • 2LDK
  • 60.06
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参考相場価格
5,401万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 83.00
  • -
2909
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
2910
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 64.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークタワー八千代緑が丘資産性スコア

3.82
パークタワー八千代緑が丘の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークタワー八千代緑が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー八千代緑が丘居住エリアの評価

パークタワー八千代緑が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー八千代緑が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築13年

新築時価格

3,130万円+1,076万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー八千代緑が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

4,206万円15万円前年比

2901の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー八千代緑が丘2901の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(167件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から直結でイオンがあり都内まで乗り換えなしで行けるので通勤や買い物が便利

  • 買い物

    4

    イオンが近くにあり日用品の買い物がとても便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    八千代緑が丘

    2

    駅周辺は飲み屋が少なく、夜は静かですが、若者が遊ぶ場所が少ないので物足りなさを感じることもあります。

  • 住みやすさ

    船橋日大前

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。

八千代市の口コミ

  • 自然環境

    3

    八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークタワー八千代緑が丘マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数291戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。

パークタワー八千代緑が丘詳細情報

基本情報

建物名パークタワー八千代緑が丘(パークタワーやちよみどりがおか)
住所千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)31階建(291部屋)
建築構造RC造
専有面積60.06㎡〜100.16㎡
新築時価格2390万円〜6250万円
参考相場価格
  • 2LDK:3142万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3429万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどりが丘保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区みどりが丘小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー八千代緑が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代緑が丘駅
平均
2LDK60.06m²3,680万円2,896万円
3LDK75.5m²4,537万円3,785万円

パークタワー八千代緑が丘売買履歴

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パークタワー八千代緑が丘
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/09成約2,470万30万円/m23階82.30m²3LDKアルファグランデ緑が丘参番街築10年
2016/11成約2,910万35万円/m22階82.30m²4LDKアルファグランデ緑が丘参番街築7年
2015/05成約2,300万29万円/m2--76.95m²3LDKアルファグランデ緑が丘参番街築6年
オススメ
パークタワー八千代緑が丘
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2010/10成約2,920万37万円/m24階76.95m²2LDKアルファグランデ緑が丘参番街築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークタワー八千代緑が丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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