782万円〜799万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2026年03月24日
レオパレスコンフォートフレアIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスコンフォートフレアIII部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 102 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 103 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 104 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 105 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 107 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 201 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 202 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 203 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 204 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 205 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 206 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 301 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 302 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 303 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 304 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 306 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 307 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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102
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
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- 785万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 785万円
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- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
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- 790万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/05
- オススメレオパレスコンフォートフレアIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.92m² | 4LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 13階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 5階 | 80.00m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| オススメ | レオパレスコンフォートフレアIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,630万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.12m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.07m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 11階 | 80.09m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.32m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスコンフォートフレアIII資産性スコア
3.21
レオパレスコンフォートフレアIIIの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスコンフォートフレアIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスコンフォートフレアIII価格推移と将来予測
参考相場価格
785万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
レオパレスコンフォートフレアIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスコンフォートフレアIIIマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八千代中央
駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
買い物・生活利便性
4村上
駅周辺の飲食店は学生向けの割引があるお店もあり、リーズナブルに食事ができて助かります。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスコンフォートフレアIIIマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。
レオパレスコンフォートフレアIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスコンフォートフレアIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台7丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスコンフォートフレアIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 793万円 | 826万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ八千代中央
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- 124.96m²
- 9階/地上11階建て
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2026年3月4日〜4月3日