ウエルシャン

八千代市・八千代中央駅 徒歩5分・築33年

2.98
1,653万円〜1,656万円
坪単価127万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ウエルシャン

八千代市・八千代中央駅 徒歩5分・築33年

1,653万円〜1,656万円
127万円/坪〜127万円/坪
2.98
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

ウエルシャン部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,653万円価格を確認する-2DK42.90西
2011,656万円価格を確認する-2DK42.90西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウエルシャン資産性スコア

2.98
ウエルシャンの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ウエルシャン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエルシャン居住エリアの評価

ウエルシャン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエルシャン価格推移と将来予測

参考相場価格

1,653万円11万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
ウエルシャン103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウエルシャンマンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    八千代中央

    2

    駅周辺には本屋がないので、子どもが本を買いたい時は少し不便に感じます。

  • 治安

    村上

    3

    駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。

八千代市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

  • 教育環境

    4

    八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ウエルシャンマンション概要

東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩5分の距離にあるウエルシャン、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ウエルシャン詳細情報

基本情報

建物名ウエルシャン
住所千葉県八千代市ゆりのき台5丁目16-5
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積42.9㎡〜42.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1653万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりのき台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区萱田小学校
萱田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウエルシャン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代中央駅
平均
2DK42.9m²1,654万円1,583万円

ウエルシャン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,600万17万円/m23階89.70m²3LDK八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟築31年
2025/02成約2,500万35万円/m22階70.01m²3LDK八千代中央ゆりのき台アーバンライフ築28年
2025/01成約1,600万16万円/m24階98.76m²4LDK八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟築30年
2022/08成約1,930万21万円/m25階90.67m²3LDK八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟築28年
2021/11成約2,400万25万円/m213階92.93m²3LDK八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟築27年
2021/10成約1,410万14万円/m25階99.26m²4LDK八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟築27年
2021/05成約1,750万19万円/m29階90.67m²3LDKゆりのき台プラザシティ3号棟築28年
2021/05成約1,900万19万円/m22階99.26m²4LDK八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟築27年
2020/11成約1,670万18万円/m214階90.67m²3LDK八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟築26年
2019/05成約1,300万13万円/m23階92.93m²3LDK八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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