2,197万円〜2,197万円
坪単価81万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年09月29日
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
403
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.70m²
- 南
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八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟資産性スコア
2.71
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円7万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟403の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4敷地内の清掃が行き届いていてゴミ置き場も清潔
暮らし・子育て
5学校や保育園が多く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八千代中央
4駅周辺はマンションが多く、ファミリー層が多く住んでいる印象です。
住みやすさ
村上
2駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.7㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.7m² | 2,197万円 | 2,856万円 |
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円44〜51万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円54〜63万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円55〜63万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ウッドパーク八千代中央A現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円59〜68万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
八千代中央ゆりのき台アーバンライフ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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八千代ゆりのき台プラザシティ 第4号棟
3,580万円- 3LDK
- 92.93m²
- 2階/14階建