2,940万円〜5,168万円
坪単価145万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルプレシア部屋別の参考相場価格
31部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 402 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 403 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 404 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 405 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 406 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 94.27m² | - |
| 407 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 408 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 409 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 410 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 411 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 91.55m² | - |
| 412 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 83.93m² | - |
| 413 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 414 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 415 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 416 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 85.24m² | - |
| 417 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 418 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 419 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 420 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 421 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.93m² | - |
| 422 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 423 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 424 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 425 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 426 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 427 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 428 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 429 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 430 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 431 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 94.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルプレシア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルプレシア資産性スコア
3.35
エルプレシアの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルプレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,607万円57万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
エルプレシア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルプレシアマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5雨の日や風の強い日も駅が近いので助かる
お部屋
4玄関や廊下が広くバルコニーも奥行きがあり快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八千代中央
4駅周辺はマンションが多く、ファミリー層が多く住んでいる印象です。
資産性
村上
3八千代市内の他の駅と比べて村上駅の地価は平均的で、特別高いわけではありませんが、安定していると感じます。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルプレシアマンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩3分の距離にあるエルプレシア、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エルプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルプレシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜110.8㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 3,563万円 | 2,811万円 |
| 4LDK | 95.03m² | 4,254万円 | 3,238万円 |
エルプレシア売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 13階 | 80.53m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 80.00m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 6階 | 73.66m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,630万円 | 45万円/m2 | 11階 | 80.53m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.12m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.07m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 11階 | 80.09m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2017/04
- 2015/05
- オススメエルプレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/05
- 2012/01
- 2010/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築13年 |
| 2017/04 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 6階 | 75.92m² | 4LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築10年 |
| 2015/05 | 成約2,160万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築8年 |
| オススメ | エルプレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 9階 | 67.85m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | -- | 71.88m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築7年 |
| 2012/01 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 2階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築5年 |
| 2010/04 | 成約2,320万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築3年 |
| 2010/02 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.23m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ゆりのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八千代ゆりのき台プラザシティ 第4号棟
3,480万円- 3LDK
- 92.93m²
- 2階/14階建