2,915万円〜5,321万円
坪単価141万円/坪〜160万円/坪
最終更新2026年02月02日
エルプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルプレシア部屋別の参考相場価格
31部屋 / 325部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 402 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 403 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 404 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 405 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 406 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 94.27m² | - |
| 407 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 408 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 409 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 410 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 411 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 91.55m² | - |
| 412 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 83.93m² | - |
| 413 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 414 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 415 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 416 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 85.24m² | - |
| 417 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 418 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 419 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 420 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 421 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.93m² | - |
| 422 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 423 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 424 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 425 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 426 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 427 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 428 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 429 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 430 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 431 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 94.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルプレシア販売中・賃貸の物件（0件）
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エルプレシア売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,640万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 11階 | 80.09m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2017/04
- 2015/05
- オススメエルプレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/05
- 2012/01
- 2010/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築13年 |
| 2017/04 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.92m² | 4LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築10年 |
| 2015/05 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築8年 |
| オススメ | エルプレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 9階 | 67.85m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築8年 |
| 2014/05 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | -- | 71.88m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築7年 |
| 2012/01 | 成約2,230万円 | 33万円/m² | 2階 | 65.62m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築5年 |
| 2010/04 | 成約2,310万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築3年 |
| 2010/02 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.23m² | 3LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルプレシア資産性スコア
2.94
エルプレシアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エルプレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,576万円126万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
エルプレシア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルプレシアマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4玄関や廊下が広くバルコニーも奥行きがあり快適
共用部分
3駐車場の区画がやや狭く大型車同士だと気を使う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八千代中央
駅前には郵便局やスーパー、美容院など生活に必要なお店が揃っていて、近所の人とも顔を合わせる機会が多いので自然と挨拶するようになりました。地域の雰囲気は落ち着いていて、子育て世帯も多く安心して...
子育て環境
2村上
駅前の飲食店やショッピングセンターは便利ですが、休日は混雑することが多く、子供連れだと待ち時間が長くなることもあります。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルプレシアマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルプレシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（325部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜110.8㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 3,557万円 | 2,524万円 |
| 4LDK | 95.03m² | 4,319万円 | 2,953万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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