1,907万円〜2,094万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスタフレンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスタフレンテ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 305 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 401 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 402 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 403 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 405 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 503 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 505 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 602 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 605 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 701 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 702 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 801 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 802 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 805 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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403
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
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- 45.17m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
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505
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
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602
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタフレンテ販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタフレンテ資産性スコア
3.20
エスタフレンテの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタフレンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタフレンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円27万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
エスタフレンテ303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタフレンテマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八千代中央
2東葉高速鉄道の運賃が高いので、通勤や通学で交通費がかさむのが悩みです。
子育て環境
村上
2駅前の飲食店やショッピングセンターは便利ですが、休日は混雑することが多く、子供連れだと待ち時間が長くなることもあります。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタフレンテマンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
エスタフレンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタフレンテ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.47㎡〜45.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタフレンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.47m² | 1,979万円 | 1,829万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 13階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 80.00m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 6階 | 73.66m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
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| 2024/07 | 成約3,630万円 | 45万円/m2 | 11階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.12m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.07m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 11階 | 80.09m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 9階 | 75.32m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 10階 | 81.70m² | 3LDK | エルプレシア | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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