2,103万円〜2,280万円
坪単価160万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
エスタフレンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エスタフレンテ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 305 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 401 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 402 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 403 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 405 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 503 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 505 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 602 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 605 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 701 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 702 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
| 801 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 802 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.47m² | 南 |
| 805 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスタフレンテ資産性スコア
3.02
エスタフレンテの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタフレンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタフレンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円32万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
エスタフレンテ303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタフレンテマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八千代中央
4八千代市のホームページで防災や避難所情報が随時更新されているので、災害時も情報が得やすく安心です。台風や大雨の時は臨時駐車場の案内もあり、地域の支援体制が整っています。
医療・福祉
村上
4駅前のショッピングセンターにはクリニックがあり、徒歩数分で受診できるので急な体調不良の時も安心です。高齢者にも便利な環境だと思います。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタフレンテマンション概要
エスタフレンテは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
エスタフレンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタフレンテ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.47㎡〜45.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタフレンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.47m² | 2,188万円 | 2,135万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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