ヴェルドミールゆりのき台

八千代市・八千代中央駅徒歩5分・築29年

3.20

2,169万円〜2,265万円

坪単価 109万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 8.4万円〜9万円/月

4.7%〜4.8%

最終更新2026年07月21日

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ヴェルドミールゆりのき台

八千代市・八千代中央駅徒歩5分・築29年

2,169万円〜2,265万円

坪単価 109万円/坪〜114万円/坪

想定賃料 8.4万円〜9万円/月

4.7%〜4.8%

3.20

最終更新
2026年07月21日

ヴェルドミールゆりのき台資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ241件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.9%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3災害4.4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ヴェルドミールゆりのき台部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,169万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南
103	2,169万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南
105	2,169万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南西
108	2,169万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南
204	2,180万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南
205	2,180万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南西
208	2,180万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南西
302	2,183万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
303	2,183万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
304	2,183万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
305	2,183万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
401	2,206万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² -
406	2,189万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.7%	3LDK	65.65m² 南西
501	2,221万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
502	2,221万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
505	2,221万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
506	2,221万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
507	2,221万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
508	2,221万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
602	2,265万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
603	2,265万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南
605	2,265万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.8%	3LDK	65.65m² 南

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102

参考相場価格: 2,169万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
65.65m²
南

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103

参考相場価格: 2,169万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
65.65m²
南

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105

参考相場価格: 2,169万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
65.65m²
南西

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108

参考相場価格: 2,169万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
65.65m²
南

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204

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
65.65m²
南

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205

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
65.65m²
南西

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208

参考相場価格: 2,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
65.65m²
南西

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302

参考相場価格: 2,183万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
65.65m²
南

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303

参考相場価格: 2,183万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
65.65m²
南

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304

参考相場価格: 2,183万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
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南

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PR販売中の物件【藤和シティホームズ習志野】2,188万円 | 3LDK | 63.84m² | 4階/5階建（ノムコム）

ヴェルドミールゆりのき台販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円新着リビングあり8.5万円/月管理費等 8,400円
- 3LDK
  65.65m²
- 2階 / 6階
- 敷 8.5万円
  礼 8.5万円
- 駅近
- 2階以上
- テレビドアホン
- 追い焚き
- インターネット対応
- システムキッチン
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヴェルドミールゆりのき台売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約2,150万円21万円/m²
- 100.00m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築33年
UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟
2026/02
成約2,800万円34万円/m²
- 81.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
2026/01
成約2,450万円26万円/m²
- 92.49m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
オーベルグランディオ八千代中央参番館
オススメ
ヴェルドミールゆりのき台の
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2026/01
成約2,620万円32万円/m²
- 80.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
オーベルグランディオ八千代中央参番館
2025/09
成約2,470万円33万円/m²
- 73.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ウッドパーク八千代中央A
2025/03
成約1,600万円17万円/m²
- 89.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟
2025/02
成約2,500万円35万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ゆりのき台アーバンライフ
2025/01
成約1,600万円16万円/m²
- 98.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟
2023/12
成約2,700万円37万円/m²
- 72.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
2023/02
成約2,380万円31万円/m²
- 75.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
オーベルグランディオ八千代中央四番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約2,150万円	21万円/m²	12階	100.00m²	4LDK	UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟	築33年
2026/02	成約2,800万円	34万円/m²	5階	81.49m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央壱番館	築28年
2026/01	成約2,450万円	26万円/m²	5階	92.49m²	4LDK	オーベルグランディオ八千代中央参番館	築27年
オススメ	ヴェルドミールゆりのき台の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約2,620万円	32万円/m²	3階	80.24m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央参番館	築27年
2025/09	成約2,470万円	33万円/m²	1階	73.72m²	3LDK	ウッドパーク八千代中央A	築27年
2025/03	成約1,600万円	17万円/m²	3階	89.70m²	3LDK	UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟	築32年
2025/02	成約2,500万円	35万円/m²	2階	70.01m²	3LDK	ゆりのき台アーバンライフ	築28年
2025/01	成約1,600万円	16万円/m²	4階	98.76m²	4LDK	UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー1号棟	築31年
2023/12	成約2,700万円	37万円/m²	4階	72.51m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央壱番館	築25年
2023/02	成約2,380万円	31万円/m²	1階	75.68m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央四番館	築22年

ヴェルドミールゆりのき台の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ヴェルドミールゆりのき台賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2026/01
8.5万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
2025/12
8.2万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
2025/10
9万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
2025/09
9万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
2025/07
8.5万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
2025/07
8.2万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
2025/01
8.5万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
2025/01
8.4万円/月
- 65.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
2024/09
8.3万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
2024/04
8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	8.5万円/月	1階	65.65m²	3LDK	築28年
2025/12	8.2万円/月	1階	65.65m²	3LDK	築28年
2025/10	9万円/月	6階	65.65m²	3LDK	築28年
2025/09	9万円/月	3階	65.65m²	3LDK	築28年
2025/07	8.5万円/月	5階	65.65m²	3LDK	築28年
2025/07	8.2万円/月	2階	65.65m²	3LDK	築28年
2025/01	8.5万円/月	3階	65.65m²	3LDK	築27年
2025/01	8.4万円/月	2階	65.65m²	3LDK	築27年
2024/09	8.3万円/月	1階	-	3LDK	築27年
2024/04	8.5万円/月	6階	-	3LDK	築27年

ヴェルドミールゆりのき台の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ヴェルドミールゆりのき台資産性スコア

3.20

ヴェルドミールゆりのき台の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェルドミールゆりのき台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルドミールゆりのき台居住エリアの評価

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ヴェルドミールゆりのき台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルドミールゆりのき台新築時価格からの騰落率

3LDK
65.65m²

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

---円----万円

ヴェルドミールゆりのき台 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルドミールゆりのき台価格推移と将来予測

3LDK
65.65m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,169万円
61万円前年比

参考相場価格

2,169万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 33万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ヴェルドミールゆりのき台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルドミールゆりのき台マンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
八千代中央
八千代中央駅周辺には大学病院があり、小児科の夜間救急もあるので子育て中の方にはとても安心です。
買い物・生活利便性
4
村上
駅周辺の飲食店は学生向けの割引があるお店もあり、リーズナブルに食事ができて助かります。

口コミをもっと見る（209件）

八千代市の口コミ

教育環境
4
八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
防災・安全性
4
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,188万円

藤和シティホームズ習志野

3LDK
63.84m²

京成本線「実籾」徒歩13分

ヴェルドミールゆりのき台マンション概要

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こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。

ヴェルドミールゆりのき台詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルドミールゆりのき台
住所	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1
アクセス	東葉高速鉄道「八千代中央」徒歩5分東葉高速鉄道「村上」徒歩29分京成本線「京成大和田」徒歩31分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.65㎡〜65.65㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2169万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜114万円/坪
想定賃料	8.4万円〜9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア