1,011万円〜1,058万円
坪単価 125万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ソフィアグレース八千代
八千代市・八千代中央駅 徒歩2分・築22年
1,011万円〜1,058万円
坪単価 125万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ソフィアグレース八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソフィアグレース八千代部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 203 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 205 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 301 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 302 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 305 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 401 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 502 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 503 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 601 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 603 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 605 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 701 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 702 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 705 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 802 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
| 803 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 26.60m² 南 |
| 805 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 26.60m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 26.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 26.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 26.60m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 26.60m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 26.60m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 26.60m²
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401
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 26.60m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 26.60m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 26.60m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 26.60m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/07
- オススメソフィアグレース八千代の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.43m² | 3LDK | エルプレシア | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.92m² | 4LDK | ゆりのき台ハイライズ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 13階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| オススメ | ソフィアグレース八千代の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 5階 | 80.00m² | 3LDK | エルプレシア | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,630万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.53m² | 3LDK | エルプレシア | 築17年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 5階 | 80.12m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.07m² | 3LDK | エルプレシア | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エルプレシア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィアグレース八千代資産性スコア
3.29
ソフィアグレース八千代の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソフィアグレース八千代の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィアグレース八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ソフィアグレース八千代202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィアグレース八千代マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八千代中央
八千代中央駅周辺には大学病院があり、小児科の夜間救急もあるので子育て中の方にはとても安心です。
交通の利便性
4村上
駅のホームや待合室は広く、エアコンも効いていて快適に過ごせます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィアグレース八千代マンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ソフィアグレース八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィアグレース八千代（ソフィアグレースやちよ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜26.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィアグレース八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.6m² | 1,039万円 | 830万円 |
| 1K | 26.6m² | 1,040万円 | 818万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
真砂サンハイツ２棟
1,050万円- 3LDK
- 73.20m²