コスモヒルズ八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ八千代台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 102 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 82.70m² | 南東 |
| 103 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 81.10m² | 南東 |
| 201 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 202 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 203 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 204 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 205 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 301 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 302 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 303 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 304 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 305 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 401 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 402 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 403 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 404 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 405 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 501 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 502 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 503 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 504 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.68m² | 南東 |
| 601 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 602 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 603 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 83.66m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 82.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 81.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,062万円
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- 2,798万円
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- 75.53m²
- 南東
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- 2,667万円
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- 南東
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- 新築時価格
- 2,998万円
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- 南東
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- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,298万円
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- 3,090万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモヒルズ八千代台販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモヒルズ八千代台売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2020/08
- 2018/12
- 2018/03
- 2013/01
- 2006/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 78.12m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,530万円 | 33万円/m² | -- | 75.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 6階 | 75.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/03 | 新築3,908万円 | 48万円/m² | 5階 | 80.68m² | 3LDK | -- |
| 2006/03 | 新築2,998万円 | 38万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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コスモヒルズ八千代台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ八千代台マンションの口コミ・評判(179件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5花見川沿いのサイクリングロードは景色が良く、休日のリフレッシュに最適です。自然を感じられる環境が魅力です。
アクセス
5特急が停車する駅に近く、都心へのアクセスが良好です。通勤や外出時のストレスが少なく快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八千代台
駅直結のユアエルムにはスーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っていて、生活に不自由を感じたことがありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、日常の用事はほとんど駅周辺で済ませられるので...
住みやすさ
2京成大和田
街並みが古く、道路が慢性的に渋滞しやすいので、車での移動は少し不便に感じます。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヒルズ八千代台マンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
コスモヒルズ八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 3,111万円 | 2,677万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,354万円 | 3,415万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 97.49m²
- 6階/7階建