2,549万円〜3,535万円
坪単価119万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランノア八千代台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランノア八千代台部屋別の参考相場価格
27部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 302 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 304 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 305 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 307 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 308 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 309 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 310 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 311 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 312 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 313 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 314 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 315 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 316 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 317 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 318 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 319 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 320 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 321 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 322 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 323 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 324 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 325 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 326 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 327 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 4LDK
- 91.66m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノア八千代台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノア八千代台資産性スコア
2.93
グランノア八千代台の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランノア八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
グランノア八千代台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア八千代台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にショッピングモールがあり買い物が便利
共用部分
4エントランスは意匠的でプライバシーも確保されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八千代台
5八千代台駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。駅の東口は明るく、犯罪の心配はあまり感じません。
住みやすさ
実籾
2駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア八千代台マンション概要
グランノア八千代台は京成本線八千代台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
グランノア八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜91.66㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.38m² | 2,722万円 | 3,008万円 |
| 4LDK | 91.66m² | 3,411万円 | 3,738万円 |
グランノア八千代台売買履歴
- 2021/08
- 成約2,440万円34万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/12
- 成約2,390万円31万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約2,250万円29万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/10
- 成約2,240万円31万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/08
- 成約2,490万円32万円/m2
- 75.55m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/02
- 成約3,000万円32万円/m2
- 91.66m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/10
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/02
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/02
- 成約2,420万円31万円/m2
- 75.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2014/10
- 成約2,420万円31万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,250万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 91.66m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約2,420万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 成約2,420万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/05 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | -- | 75.33m² | 3LDK | クイーンズレゾン八千代台 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八千代台西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション東習志野
2,590万円- 3LDK
- 81.20m²
- 3階/6階建