谷川荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
谷川荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 474万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2K | 32.72m² - |
| 103 | 473万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2K | 32.72m² 西 |
| 201 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2K | 32.72m² 西 |
| 202 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2K | 32.72m² 西 |
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2K
- 32.72m²
- -
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2K
- 32.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2K
- 32.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2K
- 32.72m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約340万円 | 6万円/m² | 2階 | 49.71m² | 2LDK | 千葉県住宅供給公社八千代台西団地1 | 築42年 |
| 2011/02 | 成約595万円 | 11万円/m² | 3階 | 49.71m² | 3DK | 千葉県住宅供給公社八千代台西団地1 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...谷川荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷川荘価格推移と将来予測
参考相場価格
474万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 14.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷川荘マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八千代台
駅前には大型ショッピングセンターのユアエルムがあり、スーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っているので生活に不自由することはありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、ファミリーやお年...
地域コミュニティ
4実籾
駅前の商店街は個人経営のお店が多く、常連になると店主と仲良くなれる雰囲気があり、地域の人との交流が自然に生まれます。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷川荘マンション概要
谷川荘は京成本線八千代台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
谷川荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷川荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台西4丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.72㎡〜32.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷川荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.72m² | 474万円 | 555万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 59.62m²
- 5階/7階建