アリビオ八千代台西

八千代市・八千代台駅徒歩2分・築14年

3.52

986万円〜1,033万円

坪単価 154万円/坪〜162万円/坪

想定賃料 5.6万円〜6.1万円/月

6.8%〜7.1%

最終更新2026年06月22日

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アリビオ八千代台西資産価値と取引状況の最新データ

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値上がり指数3治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アリビオ八千代台西部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	986万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 6.8%	1K	21.08m² 南東
202	986万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 6.8%	1K	21.08m² 南東
203	986万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 6.8%	1K	21.08m² 南東
204	986万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 6.8%	1K	21.08m² 南東
301	990万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南東
302	986万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南
303	990万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南東
304	990万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南東
401	1,010万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南東
402	1,010万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南東
403	1,010万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南東
404	1,010万円	価格を確認する	-	5.8万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南東
501	1,011万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
502	1,011万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
503	1,011万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
504	1,011万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
601	1,025万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
602	1,025万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
603	1,025万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
604	1,023万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 7.0%	1K	21.08m² 南
701	1,032万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
702	1,032万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
703	1,032万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南東
704	1,031万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 6.9%	1K	21.08m² 南
801	1,031万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.1%	1K	21.08m² 南
802	1,033万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.1%	1K	21.08m² 南東
803	1,033万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.1%	1K	21.08m² 南東
804	1,031万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.1%	1K	21.08m² 南

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201

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301

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参考相場価格: 986万円

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303

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参考相場価格: 990万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

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401

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アリビオ八千代台西賃貸履歴

2026/01
6.3万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
2026/01
6.5万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
2026/01
6.4万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
2026/01
6.6万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
2025/12
6.3万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
2025/03
6.5万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
2025/01
5.9万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
2024/12
5.9万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
2024/07
6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
2024/03
6万円/月
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- 1K
- 8階
- 当時築12年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	6.3万円/月	2階	21.08m²	1K	築13年
2026/01	6.5万円/月	6階	21.08m²	1K	築13年
2026/01	6.4万円/月	4階	21.08m²	1K	築13年
2026/01	6.6万円/月	7階	21.08m²	1K	築13年
2025/12	6.3万円/月	4階	21.08m²	1K	築13年
2025/03	6.5万円/月	8階	21.08m²	1K	築13年
2025/01	5.9万円/月	5階	21.08m²	1K	築12年
2024/12	5.9万円/月	5階	21.08m²	1K	築12年
2024/07	6万円/月	3階	-	1K	築12年
2024/03	6万円/月	8階	-	1K	築12年

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アリビオ八千代台西資産性スコア

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アリビオ八千代台西の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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新築騰落率

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新築時価格

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アリビオ八千代台西価格推移と将来予測

1K
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201の参考相場価格 2026/6: 986万円
84万円前年比

参考相場価格

986万円84万円前年比

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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 46.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

アリビオ八千代台西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

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アリビオ八千代台西マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
八千代台
大規模な歓楽街がなく、駅西口の駅前には公園もあり、比較的治安は良好です。夜間も安心して歩ける雰囲気があります。
交通の利便性
4
京成大和田
駅前に駐輪場や駐車場があり、車や自転車でのアクセスも便利です。

口コミをもっと見る（217件）

八千代市の口コミ

医療・福祉
5
八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5
駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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アリビオ八千代台西マンション概要

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アリビオ八千代台西は京成本線八千代台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。

アリビオ八千代台西詳細情報

基本情報

建物名	アリビオ八千代台西
住所	千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40
アクセス	京成本線「八千代台」徒歩2分京成本線「京成大和田」徒歩32分京成本線「実籾」徒歩34分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.08㎡〜21.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：986万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜162万円/坪
想定賃料	5.6万円〜6.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	EMIOkids （認可外）他保育園を見る
学区	八千代台小学校八千代台西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり