エクセル八千代
八千代市・京成大和田駅 徒歩17分・築33年
2026年06月22日
エクセル八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル八千代部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 310万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.7% | 1K | 16.86m² 北西 |
| 102 | 331万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.5% | 1K | 18.10m² 南 |
| 1階 | 333万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.4% | 1K | 18.10m² 南東 |
| 201 | 314万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.8% | 1K | 16.86m² 北西 |
| 202 | 314万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 10.8% | 1K | 16.86m² 北西 |
| 203 | 336万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.5% | 1K | 18.10m² 南西 |
| 205 | 337万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.4% | 1K | 18.10m² 南東 |
| 2階 | 336万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 10.5% | 1K | 18.10m² 北東 |
- 参考相場価格
- 310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 18.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 18.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 16.86m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 16.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 18.10m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 18.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 18.10m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクセル八千代賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 2.9万円/月
- 18.1m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2026/01
- 2.9万円/月
- 16.86m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2025/02
- 2.7万円/月
- 18.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/12
- 3万円/月
- 18.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/02
- 2.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/01
- 2.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2024/01
- 2.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/01
- 2.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/11
- 2.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/10
- 2.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 2.9万円/月 | 1階 | 18.1m² | 1K | 築32年 |
| 2026/01 | 2.9万円/月 | 1階 | 16.86m² | 1K | 築32年 |
| 2025/02 | 2.7万円/月 | 2階 | 18.1m² | 1K | 築32年 |
| 2024/12 | 3万円/月 | 2階 | 18.1m² | 1K | 築31年 |
| 2024/02 | 2.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2024/01 | 2.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/01 | 2.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/01 | 2.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/11 | 2.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/10 | 2.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル八千代資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
310万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル八千代マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2京成大和田
駅周辺には病院やクリニックが多いですが、混雑していることもあり、待ち時間が長くなることがあります。急な体調不良のときは少し不便に感じることもあります。
治安
4八千代台
大規模な歓楽街がなく、駅西口の駅前には公園もあり、比較的治安は良好です。夜間も安心して歩ける雰囲気があります。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル八千代マンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
エクセル八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル八千代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台北12丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.86㎡〜18.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.8万円〜2.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.1m² | 332万円 | 760万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八千代台北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。