プレスティジュ八千代
八千代市・八千代台駅 徒歩7分・築30年
2026年06月22日
プレスティジュ八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレスティジュ八千代部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 555万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 7.8% | 1K | 19.59m² 南東 |
| 202 | 947万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.3% | 2DK | 33.12m² 南西 |
| 301 | 557万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.1% | 1K | 19.59m² 南東 |
| 302 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.8% | 2DK | 33.12m² 南西 |
- 参考相場価格
- 555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 19.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 33.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 19.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 33.12m²
- 南西
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プレスティジュ八千代賃貸履歴
- 2024/09
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2024/03
- 4.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/04
- 3.5万円/月
- 19.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2022/07
- 4.3万円/月
- 33.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/02
- 4.3万円/月
- 33.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2021/11
- 3.5万円/月
- 19.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2021/02
- 3.5万円/月
- 19.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2019/11
- 3.5万円/月
- 19.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2019/03
- 3.5万円/月
- 19.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2019/01
- 3.5万円/月
- 21.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築28年 |
| 2024/03 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/04 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.59m² | 1R | 築27年 |
| 2022/07 | 4.3万円/月 | 3階 | 33.12m² | 2DK | 築26年 |
| 2022/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 33.12m² | 2DK | 築26年 |
| 2021/11 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.59m² | 1R | 築26年 |
| 2021/02 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.59m² | 1R | 築25年 |
| 2019/11 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.59m² | 1R | 築24年 |
| 2019/03 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.59m² | 1R | 築23年 |
| 2019/01 | 3.5万円/月 | 2階 | 21.45m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレスティジュ八千代資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレスティジュ八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
555万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレスティジュ八千代マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八千代台
八千代台西中学校は穏やかな生徒が多く、先生も良い方ばかりで、行事も盛り上がるので子供が楽しく通えています。学年を越えた仲の良さや部活動の熱心さも魅力です。
医療・福祉
2京成大和田
駅周辺には病院やクリニックが多いですが、混雑していることもあり、待ち時間が長くなることがあります。急な体調不良のときは少し不便に感じることもあります。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレスティジュ八千代マンション概要
こちらのマンションは京成本線八千代台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で木造り、3階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
プレスティジュ八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレスティジュ八千代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台北3丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.59㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレスティジュ八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.59m² | 556万円 | 671万円 |
| 2DK | 33.12m² | 948万円 | 887万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.11m²