アイディール八千代
八千代市・八千代台駅 徒歩3分・築40年
2026年06月22日
アイディール八千代資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アイディール八千代部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 371万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.9% | 1R | 15.45m² 南西 |
| 303 | 856万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 1K | 35.64m² 南西 |
| 305 | 888万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.5% | 1R | 35.64m² 南西 |
| 401 | 387万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.4% | 1R | 15.45m² 南西 |
| 404 | 924万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.2% | 1R | 35.64m² 南西 |
| 504 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 1R | 35.64m² 南西 |
| 5階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 1R | 35.64m² 南西 |
| 601 | 398万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.3% | 1R | 15.45m² 南西 |
| 602 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1K | 38.70m² 南西 |
| 604 | 936万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.1% | 1R | 35.00m² 南西 |
| 702 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.8% | 1K | 38.70m² 南西 |
| 704 | 959万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.1% | 1R | 35.64m² 南西 |
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1R
- 15.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 15.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
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- 8.2%
- 1R
- 35.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1R
- 15.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 38.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 35.00m²
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アイディール八千代資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディール八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
371万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディール八千代マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八千代台
八千代台西中学校は穏やかな生徒が多く、先生も良い方ばかりで、行事も盛り上がるので子供が楽しく通えています。学年を越えた仲の良さや部活動の熱心さも魅力です。
住みやすさ
2京成大和田
街並みが古く、道路が慢性的に渋滞しやすいので、車での移動は少し不便に感じます。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイディール八千代マンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩3分の距離にあるアイディール八千代、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
アイディール八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディール八千代 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.45㎡〜38.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディール八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.64m² | 924万円 | 694万円 |
| 1K | 38.7m² | 1,008万円 | 671万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 56.49m²
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