レクセルグランデ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルグランデ勝田台部屋別の参考相場価格
18部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 402 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 403 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.23m² | - |
| 404 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 405 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 406 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 77.47m² | - |
| 407 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 408 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 65.44m² | - |
| 409 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 410 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 411 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 412 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 413 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 414 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 415 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 77.52m² | - |
| 416 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 417 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 418 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 2LDK
- 77.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 65.44m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルグランデ勝田台資産性スコア
2.88
レクセルグランデ勝田台の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルグランデ勝田台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルグランデ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円63万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
レクセルグランデ勝田台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルグランデ勝田台マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
村上
2駅前の飲食店やショッピングセンターは便利ですが、休日は混雑することが多く、子供連れだと待ち時間が長くなることもあります。
資産性
東葉勝田台
5東葉勝田台駅の土地価格は過去10年で約15%上昇していて、資産性は高いと感じます。今後も緩やかな上昇が予想されているので、安定した資産価値を期待できそうです。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルグランデ勝田台マンション概要
東葉高速鉄道村上駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルグランデ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルグランデ勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上2015-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜103.66㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルグランデ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.47m² | 2,794万円 | 2,494万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 2,753万円 | 3,070万円 |
| 4LDK | 101.67m² | 3,677万円 | 3,382万円 |
レクセルグランデ勝田台売買履歴
- 2008/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円98〜115万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2009/05
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円108〜125万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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