ルグランヴェール
八千代市・勝田台駅 徒歩3分・築13年
2026年07月06日
ルグランヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルグランヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 4.9% | 1K | 28.45m² 南東 |
| 102 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.4% | 1LDK | 36.26m² 南東 |
| 105 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.2% | 1LDK | 38.57m² 南東 |
| 201 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1LDK | 41.15m² 南東 |
| 202 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1LDK | 41.99m² 南東 |
| 203 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1LDK | 36.26m² 南東 |
| 205 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.5% | 1LDK | 36.19m² 南 |
| 206 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.3% | 1LDK | 38.56m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 36.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 38.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.15m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 36.26m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 36.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 38.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルグランヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルグランヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルグランヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,224万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルグランヴェールマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5勝田台
京成本線と東葉高速鉄道の2路線が利用できるので、都内へのアクセスがとても便利です。特に東葉高速鉄道は始発駅なので、朝は座って通勤できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
4東葉勝田台
駅周辺は閑静な住宅地に囲まれていて、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルグランヴェールマンション概要
ルグランヴェールは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。
ルグランヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルグランヴェール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台7丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.45㎡〜41.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルグランヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.45m² | 1,224万円 | 781万円 |
| 1LDK | 38.56m² | 1,696万円 | 1,662万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝田台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.45m²
- 3階/地上7階建て