691万円〜1,015万円
坪単価120万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
アイビーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイビーハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 102 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
| 103 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | - |
| 104 | 734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 201 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | - |
| 202 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | - |
| 203 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | - |
| 204 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイビーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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アイビーハイツ資産性スコア
2.92
アイビーハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイビーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
アイビーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビーハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成大和田
駅の近くに図書館や市役所があり、子供の学習や調べものに便利です。徒歩で行ける距離なので、放課後にも利用しやすいです。
治安
2勝田台
駅前の奥まったところにキャバクラのような大人向けのお店があり、夜は客引きもいるので子供と歩くのは避けた方が良いと感じました。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビーハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成大和田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
アイビーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台3丁目3-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 977万円 | 1,032万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,130万円32万円/m2
- 64.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- エクセレント勝田台コート
- 2024/10
- 成約1,850万円31万円/m2
- 58.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ゼファー勝田台
- 2021/04
- 成約1,670万円28万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- ゼファー勝田台
- オススメアイビーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 成約1,650万円23万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- エクセレント勝田台コート
- 2019/11
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- エクセレント勝田台コート
- 2019/01
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- エクセレント勝田台コート
- 2015/06
- 成約1,780万円25万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- エクセレント勝田台コート
- 2015/04
- 成約1,260万円21万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- ゼファー勝田台
- 2011/04
- 成約1,470万円25万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- ゼファー勝田台
- 2010/08
- 成約1,920万円27万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- エクセレント勝田台コート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,130万円 | 32万円/m2 | 6階 | 64.92m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 7階 | 58.22m² | 3LDK | ゼファー勝田台 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築22年 |
| オススメ | アイビーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築22年 |
| 2019/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 6階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築21年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築20年 |
| 2015/06 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 6階 | 70.94m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築17年 |
| 2015/04 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.22m² | 2LDK | ゼファー勝田台 | 築12年 |
| 2010/08 | 成約1,920万円 | 27万円/m2 | 6階 | 70.94m² | 3LDK | エクセレント勝田台コート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝田台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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850万円- 2LDK
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