1,190万円〜1,241万円
坪単価165万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
ル・プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ル・プレジール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 201 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 202 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
| 203 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.77m²
- 東
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201
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- 新築時価格
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- 23.77m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ル・プレジール資産性スコア
3.16
ル・プレジールの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,190万円58万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
ル・プレジール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・プレジールマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
勝田台
3村上緑地公園は駐車場が広く、車でのアクセスも便利ですが、夜間は施錠されるので注意が必要です。
地域コミュニティ
東葉勝田台
5駅周辺は閑静な住宅街で静かに暮らせる環境が整っており、保育園や小学校も駅前にあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・プレジールマンション概要
このマンションは京成本線勝田台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ル・プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・プレジール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 1,241万円 | 1,218万円 |
ル・プレジール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円126〜140万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ミオカステーロ勝田台現在築19年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円105〜124万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
ミオカステーロ勝田台現在築19年 - 2014/11
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円106〜125万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ミオカステーロ勝田台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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