ツリーデン勝田台
八千代市・勝田台駅 徒歩2分・築13年
2026年06月22日
ツリーデン勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ツリーデン勝田台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1R | 32.42m² 南 |
| 102 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.9% | 1R | 35.32m² 南 |
| 103 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.1% | 1R | 33.70m² 南 |
| 104 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1LDK | 41.35m² 南 |
| 201 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 202 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 1R | 35.32m² 南 |
| 203 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 1R | 33.70m² 南 |
| 204 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1LDK | 41.35m² 南 |
| 301 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 302 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1R | 35.32m² 南 |
| 303 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 33.70m² 南 |
| 304 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1LDK | 41.35m² 南 |
| 401 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 402 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 1R | 35.32m² 南 |
| 403 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.4% | 1R | 33.70m² 南 |
| 404 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1LDK | 35.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 32.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 35.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 33.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 35.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 35.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 33.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 41.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 35.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 35.32m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ツリーデン勝田台賃貸履歴
- 2023/12
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2023/07
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2021/12
- 8.2万円/月
- 41.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/12
- 6.7万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築7年
- 2020/11
- 8.2万円/月
- 41.35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2018/08
- 6.7万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築5年
- 2014/12
- 6.7万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築1年
- 2013/06
- 6.7万円/月
- 33.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築0年
- 2013/06
- 7.3万円/月
- 35.43m²
- --
- 4階
- 当時築0年
- 2013/03
- 8.2万円/月
- 41.35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築10年 |
| 2023/07 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築10年 |
| 2021/12 | 8.2万円/月 | 4階 | 41.36m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 6.7万円/月 | 3階 | 33.7m² | 1R | 築7年 |
| 2020/11 | 8.2万円/月 | 4階 | 41.35m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 6.7万円/月 | 3階 | 33.7m² | 1R | 築5年 |
| 2014/12 | 6.7万円/月 | 3階 | 33.7m² | 1R | 築1年 |
| 2013/06 | 6.7万円/月 | 3階 | 33.7m² | 1R | 築0年 |
| 2013/06 | 7.3万円/月 | 4階 | 35.43m² | -- | 築0年 |
| 2013/03 | 8.2万円/月 | 4階 | 41.35m² | 1LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ツリーデン勝田台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツリーデン勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツリーデン勝田台マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5勝田台
駅構内に多目的トイレやおむつ替え台があるので、赤ちゃん連れで電車に乗る時も安心できる環境だと思います。エスカレーターやエレベーターも設置されているので、ベビーカー利用時も困ることがありません...
交通の利便性
5東葉勝田台
東葉高速鉄道の始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが本当に助かります。京成本線も使えるので、目的地によって路線を選べるのが便利です。
八千代市の口コミ
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツリーデン勝田台マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ツリーデン勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツリーデン勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.42㎡〜41.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツリーデン勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.7m² | 1,496万円 | 900万円 |
| 1LDK | 35.43m² | 1,608万円 | 1,680万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.45m²
- 3階/地上7階建て