560万円〜579万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンパレス勝田台2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス勝田台2番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南東 |
| 103 | 560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 東 |
| 203 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南東 |
| 205 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
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- 14.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
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- 579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
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成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 579万円
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サンパレス勝田台2番館資産性スコア
2.96
サンパレス勝田台2番館の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパレス勝田台2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス勝田台2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
567万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンパレス勝田台2番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス勝田台2番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
勝田台
4建物や受付も清潔感があり、看護師さんや受付スタッフもテキパキと対応してくれます。待ち時間もそれほど長くなく、助かります。
治安
東葉勝田台
2駅前の奥まったところにキャバクラのような大人向けのお店があり、夜は客引きがいることもあるので、子供と歩くのは避けた方がいいと感じます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス勝田台2番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
サンパレス勝田台2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス勝田台2番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目45-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜14.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス勝田台2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.9m² | 573万円 | 1,005万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2018/09
- 2013/11
- オススメサンパレス勝田台2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/08
- 2011/07
- 2010/04
- 2009/09
- 2009/03
- 2008/06
- 2007/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,200万円 | 12万円/m2 | -- | 93.63m² | 4LDK | ベルヴィル勝田台 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 4階 | 80.14m² | 3LDK | ベルヴィル勝田台 | 築31年 |
| 2013/11 | 成約240万円 | 15万円/m2 | -- | 15.85m² | 1R | トップ勝田台No.1 | 築25年 |
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| 2011/08 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 5階 | 16.07m² | 1R | トップ勝田台第1 | 築23年 |
| 2011/07 | 成約320万円 | 20万円/m2 | 2階 | 15.93m² | 1R | TOP勝田台NO1 | 築23年 |
| 2010/04 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 2階 | 79.55m² | 3LDK | ベルヴィル勝田台 | 築22年 |
| 2009/09 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 3LDK | ベルヴィル勝田台 | 築22年 |
| 2009/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 3LDK | ベルヴィル勝田台 | 築21年 |
| 2008/06 | 成約1,680万円 | 20万円/m2 | 2階 | 80.97m² | 3LDK | ベルヴィル勝田台 | 築20年 |
| 2007/12 | 成約240万円 | 15万円/m2 | 2階 | 15.85m² | 1R | トップ勝田台第1 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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