サザンヒルズ勝田台
八千代市・勝田台駅 徒歩2分・築13年
2026年07月21日
サザンヒルズ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サザンヒルズ勝田台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1LDK | 39.45m² 南 |
| 102 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1LDK | 39.45m² 南 |
| 201 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1LDK | 41.69m² 南 |
| 202 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1LDK | 39.45m² 南 |
| 203 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1LDK | 39.45m² 南 |
| 301 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 1LDK | 41.69m² 南 |
| 304 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 1LDK | 41.69m² 南 |
| 404 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 1LDK | 41.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 39.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 39.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,796万円
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 39.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
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- 41.69m²
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- 1,912万円
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 4.8%
- 1LDK
- 41.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 41.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サザンヒルズ勝田台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンヒルズ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンヒルズ勝田台マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5勝田台
駅前には昔ながらの商店街が並び、活気があって品物も安いので日常の買い物がしやすいです。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても暮らしやすいと感じています。
医療・福祉
5東葉勝田台
医療機関が充実していて、子育てファミリーにも高齢者にも配慮された暮らしやすい街だと思います。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サザンヒルズ勝田台マンション概要
京成本線勝田台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サザンヒルズ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンヒルズ勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台1丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.45㎡〜41.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サザンヒルズ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.57m² | 1,843万円 | 1,672万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。