2,039万円〜2,082万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月17日
ディアス江戸川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ディアス江戸川台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.40m² | 南西 |
| 201 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | - |
| 202 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.40m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.40m²
- 南西
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ディアス江戸川台資産性スコア
2.89
ディアス江戸川台の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ディアス江戸川台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアス江戸川台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,039万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ディアス江戸川台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアス江戸川台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
江戸川台
4駅前は都市計画がきちんとされていて、バスや自動車の乗り入れも容易です。駅のロータリーも広く、交通の便が良いと感じます。
医療・福祉
運河
4駅周辺の病院は駐車場が多く、車での通院も便利です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアス江戸川台マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ディアス江戸川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアス江戸川台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市美原3丁目70-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜54.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアス江戸川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 54.4m² | 2,046万円 | 1,952万円 |
| 3DK | 54.4m² | 2,082万円 | 2,056万円 |
ディアス江戸川台売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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