コスモクレスト美原
流山市・江戸川台駅 徒歩11分・築21年
2026年07月06日
コスモクレスト美原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
コスモクレスト美原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 821万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.6% | 1K | 26.24m² 南 |
| 201 | 853万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.4% | 1K | 27.00m² 南 |
| 202 | 853万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.4% | 1K | 27.00m² 南 |
| 203 | 853万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.4% | 1K | 27.00m² 南 |
| 205 | 826万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.5% | 1K | 26.24m² 南 |
| 206 | 853万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.4% | 1K | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 26.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 27.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 26.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモクレスト美原賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/06
- 4.3万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/03
- 4.7万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/03
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/07
- 4.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/05
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/04
- 4.6万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/03
- 4.5万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2021/02
- 4.2万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2020/09
- 4.4万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 4.3万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 4.7万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/07 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/05 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/04 | 4.6万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1K | 築17年 |
| 2022/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1K | 築17年 |
| 2021/02 | 4.2万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1K | 築16年 |
| 2020/09 | 4.4万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモクレスト美原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモクレスト美原価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円31万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモクレスト美原マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5江戸川台
江戸川台駅周辺は緑が非常に豊かで、落ち着いて住みたい人には最適な地域だと思います。
子育て環境
4運河
駅の近くに公園や公共施設が揃っていて、子供と一緒に過ごす場所が多いです。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモクレスト美原マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コスモクレスト美原詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモクレスト美原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市美原4丁目1195-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.24㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモクレスト美原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 853万円 | 736万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.88m²