ソファレ美原
流山市・江戸川台駅 徒歩12分・築33年
2026年07月06日
ソファレ美原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソファレ美原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 2DK | 41.55m² 南東 |
| 103 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 2DK | 41.55m² 南東 |
| 105 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 2DK | 41.55m² 南東 |
| 201 | 848万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.0% | 2DK | 41.55m² 南東 |
| 202 | 846万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.0% | 2DK | 41.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 41.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 41.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 41.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 41.55m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 846万円
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ソファレ美原賃貸履歴
- 2020/07
- 5.9万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/01
- 5.7万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/12
- 5.9万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/11
- 5.7万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/04
- 5.9万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/01
- 5.7万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/10
- 5.7万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/08
- 5.7万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/03
- 5.9万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2016/02
- 5.7万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 5.9万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築24年 |
| 2017/12 | 5.9万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築24年 |
| 2017/11 | 5.7万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築24年 |
| 2017/04 | 5.9万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築24年 |
| 2017/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/10 | 5.7万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/08 | 5.7万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 5.9万円/月 | 2階 | 41.55m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 5.7万円/月 | 1階 | 41.55m² | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソファレ美原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソファレ美原価格推移と将来予測
参考相場価格
847万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソファレ美原マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5江戸川台
駅の周辺にはコンビニや飲み屋、ラーメン屋があって便利に感じます。特に飲み屋の焼き鳥が美味しくて、仕事帰りに立ち寄るのが楽しみです。駅から近い場所に家やアパートも多く、生活しやすい環境だと思い...
買い物・生活利便性
4運河
駅前にはメロンパン屋やラーメン屋、コンビニがあり、日常の買い物には困らない。美容院や歯医者も揃っていて、生活に必要な施設が駅周辺にまとまっているので便利に感じる。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソファレ美原マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソファレ美原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソファレ美原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市美原4丁目219-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.55㎡〜41.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソファレ美原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.55m² | 847万円 | 985万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.39m²
- 3階/地上3階建て