流山ハイクレスト
流山市・南流山駅 徒歩5分・築39年
2026年06月22日
流山ハイクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
流山ハイクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.2% | 3DK | 53.26m² 南 |
| 201 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 3DK | 53.26m² 南 |
| 205 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 3DK | 53.26m² 南 |
| 302 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 3DK | 53.26m² - |
| 303 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 3DK | 53.26m² 南 |
| 305 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 3DK | 53.26m² 南 |
| 402 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.5% | 3DK | 53.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 53.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 53.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 53.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 1,610万円
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- 3DK
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- 南
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- 8.4万円/月
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- 6.5%
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/02
- 2016/01
- オススメ流山ハイクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 2階 | 74.04m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築32年 |
| 2016/02 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 74.04m² | 3LDK | 藤和南流山コープ | 築32年 |
| 2016/01 | 成約380万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.17m² | 1R | トップ鰭ヶ崎 | 築27年 |
| オススメ | 流山ハイクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約1,540万円 | 18万円/m² | 9階 | 81.11m² | 3SLDK | コープ野村2番街2号棟 | 築33年 |
| 2015/04 | 成約1,460万円 | 18万円/m² | 4階 | 81.11m² | 3LDK | コープ野村2番街2号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...流山ハイクレスト賃貸履歴
- 2022/02
- 7万円/月
- 53.26m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 7万円/月 | 5階 | 53.26m² | 3DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...流山ハイクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...流山ハイクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,589万円80万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南流山
つくばエクスプレスと武蔵野線の2路線が通っているので、千葉、埼玉方面へのアクセスが良く、快速も止まるので利用しやすいです。
資産性
4鰭ヶ崎
鰭ヶ崎駅の地価はバブル期の最高値からは下がっているものの、2013年以降は上昇傾向が続いていて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
流山ハイクレストマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
流山ハイクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 流山ハイクレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜53.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
流山ハイクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.26m² | 1,610万円 | 1,632万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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