パティーナ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パティーナ南流山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 874万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 406 | 789万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.60m² - |
| 503 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 21.14m² 南西 |
| 601 | 896万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.84m² 南西 |
| 603 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 21.14m² 南西 |
| 702 | 905万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.69m² 南西 |
| 703 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 26.93m² 南西 |
401
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 19.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 21.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
603
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 21.14m²
- 南西
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702
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 21.69m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
703
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 26.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パティーナ南流山賃貸履歴
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティーナ南流山資産性スコア
3.35
パティーナ南流山の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティーナ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティーナ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
874万円75万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
パティーナ南流山401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティーナ南流山マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2南流山
駅周辺の道路は渋滞しやすく、近くの橋を渡るのに一時間以上かかることもあり、周辺道路も混雑します。
住みやすさ
4鰭ヶ崎
駅周辺は区画整理が進んでいて、これからもっと便利になりそうです。今はまだ発展途上な感じですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティーナ南流山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。
パティーナ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティーナ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜26.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティーナ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.69m² | 874万円 | 901万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。