2,437万円〜2,508万円
坪単価171万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルヴニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ルヴニール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | 南 |
| 105 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | 南 |
| 106 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.91m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.28m²
- 南
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ルヴニール資産性スコア
3.74
ルヴニールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルヴニールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルヴニール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,437万円67万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ルヴニール104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルヴニールマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南流山
駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じます。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街だと思います。
買い物・生活利便性
4鰭ヶ崎
駅の周辺は昭和レトロな雰囲気が残っていて、鉄道ファンが写真を撮りに来ることもあります。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルヴニールマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ルヴニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルヴニール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.91㎡〜48.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルヴニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.91m² | 2,437万円 | 2,310万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/08
- オススメルヴニールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.37m² | 2SLDK | フロントシティ南流山 | 築14年 |
| オススメ | ルヴニールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 6階 | 74.00m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築8年 |
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | フロントシティ南流山 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 2SLDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 78.43m² | 3LDK | プレミアムステージ南流山 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,830万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 3LDK | パークホームズ南流山 | 築7年 |
| 2020/01 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3SLDK | パークホームズ南流山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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