ヒューマンパレス南流山VIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンパレス南流山VIII部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.88m² | 南西 |
| 102 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 103 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 201 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 202 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 203 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 204 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 301 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 302 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 303 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
| 304 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.88m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
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303
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒューマンパレス南流山VIII資産性スコア
3.78
ヒューマンパレス南流山VIIIの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンパレス南流山VIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンパレス南流山VIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
ヒューマンパレス南流山VIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンパレス南流山VIIIマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南流山
4流山市では防犯活動に力を入れていて、防犯ステッカーを貼った車が街をパトロールしているので安心感があります。
住みやすさ
鰭ヶ崎
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、昔ながらのパン屋さんや和菓子屋さんもあり、のんびりとした雰囲気が気に入っています。流山線のレトロな車両も街の雰囲気に合っていて、住みやすいと感じます。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンパレス南流山VIIIマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩5分の距離にあるヒューマンパレス南流山VIII、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ヒューマンパレス南流山VIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンパレス南流山VIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山3丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.71㎡〜42.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンパレス南流山VIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.71m² | 1,857万円 | 1,301万円 |
| 1LDK | 42.88m² | 2,766万円 | 2,499万円 |
ヒューマンパレス南流山VIII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円187〜203万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ南流山現在築12年 - 2020/07
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円168〜185万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
パークホームズ南流山現在築12年 - 2020/01
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円172〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築7年
パークホームズ南流山現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コープ野村南流山弐番街２号棟
2,630万円- 3LDK
- 81.11m²
- 1階/地上9階建て