1,932万円〜2,969万円
坪単価89万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロイヤルアーク松ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルアーク松ケ丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 102 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 103 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 104 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 105 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,534万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 106 | 2,361万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 4LDK | 87.13m² | - |
| 107 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,336万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 108 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,409万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 109 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 110 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,626万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 4LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 79.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 2,534万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 3,084万円
- 4LDK
- 87.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 2,336万円
- 3LDK
- 72.58m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 2,409万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,626万円
- 4LDK
- 80.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルアーク松ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルアーク松ケ丘資産性スコア
2.74
ロイヤルアーク松ケ丘の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルアーク松ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルアーク松ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ロイヤルアーク松ケ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアーク松ケ丘マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4南柏
駅前のドラッグストアやスーパーが充実しているので、日常的な健康管理や買い物にも困りません。
防災・安全性
5北小金
駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので安心して暮らせます。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルアーク松ケ丘マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。
ロイヤルアーク松ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアーク松ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-96 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜91.42㎡ |
| 新築時価格 | 2273万円〜3713万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアーク松ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.54m² | 2,240万円 | 3,846万円 |
| 4LDK | 87.07m² | 2,626万円 | 4,124万円 |
ロイヤルアーク松ケ丘売買履歴
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/06
- 2015/01
- 2015/01
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 75.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約1,590万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.01m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約1,699万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 1階 | 76.01m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,940万円40万円/m²
- 71.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ルネ・ディアスクエア南柏
- 2022/11
- 成約2,760万円37万円/m²
- 74.20m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- ルネ・ディアスクエア南柏
- 2022/05
- 成約2,630万円38万円/m²
- 68.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ルネ・ディアスクエア南柏
- オススメロイヤルアーク松ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 成約1,700万円24万円/m²
- 70.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ルネ・ディアスクエア南柏
- 2020/08
- 成約1,520万円20万円/m²
- 74.20m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- ルネ・ディアスクエア南柏
- 2008/09
- 成約2,300万円31万円/m²
- 71.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- ルネ・ディアスクエア南柏
- 2003/10
- 成約2,050万円27万円/m²
- 74.20m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- ルネ・ディアスクエア南柏
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 40万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | ルネ・ディアスクエア南柏 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,760万円 | 37万円/m² | 3階 | 74.20m² | 4LDK | ルネ・ディアスクエア南柏 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約2,630万円 | 38万円/m² | 5階 | 68.36m² | 3LDK | ルネ・ディアスクエア南柏 | 築22年 |
| オススメ | ロイヤルアーク松ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ルネ・ディアスクエア南柏 | 築20年 |
| 2020/08 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 2階 | 74.20m² | 4LDK | ルネ・ディアスクエア南柏 | 築20年 |
| 2008/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 6階 | 71.98m² | 3LDK | ルネ・ディアスクエア南柏 | 築8年 |
| 2003/10 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 1階 | 74.20m² | 4LDK | ルネ・ディアスクエア南柏 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,180万円- 2LDK
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- 3階/5階建