2,209万円〜3,232万円
坪単価101万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス北小金ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス北小金ヒルズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,707万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 402 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 403 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 81.59m² | - |
| 404 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 83.53m² | - |
| 405 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 406 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 407 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 101.68m² | - |
| 408 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 81.12m² | - |
| 409 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 410 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 411 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 412 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 85.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 81.59m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 4LDK
- 83.53m²
- -
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- 無料
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405
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 101.68m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 4LDK
- 81.12m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス北小金ヒルズ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス北小金ヒルズ資産性スコア
2.76
ダイアパレス北小金ヒルズの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス北小金ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス北小金ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス北小金ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス北小金ヒルズマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納力が高い
共用部分
4日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北小金
5駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が充実しています。
資産性
南柏
4南柏駅周辺の土地価格は2024年時点で60万円/坪を超えていて、ここ数年で大きく上昇しているのが分かります。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス北小金ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数85戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
ダイアパレス北小金ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス北小金ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市前ケ崎657-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜101.68㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス北小金ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.02m² | 2,345万円 | 2,822万円 |
| 4LDK | 83.53m² | 2,640万円 | 3,192万円 |
ダイアパレス北小金ヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 成約1,970万円25万円/m2
- 76.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約2,100万円24万円/m2
- 85.40m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/04
- 成約2,490万円30万円/m2
- 81.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2021/03
- 成約2,040万円26万円/m2
- 76.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/08
- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.59m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/03
- 成約1,640万円22万円/m2
- 71.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/02
- 成約1,650万円21万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2019/10
- 成約2,120万円26万円/m2
- 81.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2017/03
- 成約1,760万円24万円/m2
- 71.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2015/10
- 成約1,690万円20万円/m2
- 81.12m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 6階 | 76.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 9階 | 85.40m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.12m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 8階 | 76.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 8階 | 81.59m² | 4LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 1階 | 71.52m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 8階 | 75.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約2,120万円 | 26万円/m2 | 4階 | 81.12m² | 4LDK | 築11年 |
| 2017/03 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 6階 | 71.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/10 | 成約1,690万円 | 20万円/m2 | 5階 | 81.12m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ダイアパレス北小金ヒルズ
4,280万円- 4LDK
- 101.68m²
- 4階/地上9階建て