1,060万円〜1,060万円
坪単価53万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年11月04日
江戸川台小田急ハイツ21号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
江戸川台小田急ハイツ21号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
504
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.21m²
- 南
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江戸川台小田急ハイツ21号棟資産性スコア
2.70
江戸川台小田急ハイツ21号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
江戸川台小田急ハイツ21号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川台小田急ハイツ21号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円15万円前年比
- 504の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 16.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
江戸川台小田急ハイツ21号棟504の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川台小田急ハイツ21号棟マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川台
市進学院江戸川台教室は生徒数が少なく、切磋琢磨できる環境が弱いと感じました。
買い物・生活利便性
5初石
住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川台小田急ハイツ21号棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
江戸川台小田急ハイツ21号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川台小田急ハイツ21号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜65.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川台小田急ハイツ21号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.21m² | 1,060万円 | 2,058万円 |
江戸川台小田急ハイツ21号棟売買履歴
- 2024/05
- 2023/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約580万円 | 8万円/m² | 3階 | 65.21m² | 3DK | 築48年 | |
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| 2023/08 | 成約1,099万円 | 16万円/m² | 4階 | 65.21m² | 2LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約100万円 | 1万円/m² | 3階 | 65.21m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- 成約400万円6万円/m²
- 65.21m²
- 3DK
- 1階
- 当時築49年
- 江戸川台小田急ハイツ22号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約690万円 | 9万円/m² | 2階 | 75.14m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ2号棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約598万円 | 9万円/m² | 2階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約770万円 | 9万円/m² | 3階 | 80.16m² | 2LDK | 江戸川台小田急ハイツ3号棟 | 築50年 |
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| 2025/03 | 成約790万円 | 9万円/m² | 2階 | 80.16m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 6万円/m² | 1階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ22号棟 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約300万円 | 5万円/m² | 4階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約890万円 | 11万円/m² | 3階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2024/10 | 成約500万円 | 6万円/m² | 4階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約480万円 | 7万円/m² | 4階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ5号棟 | 築50年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 7万円/m² | 5階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ1号棟 | 築50年 |
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