小田急ハイツ19号棟
流山市・江戸川台駅 徒歩11分・築51年
2026年06月22日
小田急ハイツ19号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
小田急ハイツ19号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 3DK
- 59.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小田急ハイツ19号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急ハイツ19号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
634万円3万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 10.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急ハイツ19号棟マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5江戸川台
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資産性
5初石
初石駅周辺の土地価格は直近3年間で約23%上昇していて、千葉県全体の上昇率より高めです。資産価値としては高くなっていると感じます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小田急ハイツ19号棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
小田急ハイツ19号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急ハイツ19号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.86㎡〜59.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 35万円/坪〜35万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急ハイツ19号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.86m² | 634万円 | 1,132万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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