985万円〜985万円
坪単価54万円/坪〜54万円/坪
最終更新2025年10月06日
小田急ハイツ19号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
小田急ハイツ19号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.86m²
- -
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小田急ハイツ19号棟資産性スコア
2.70
小田急ハイツ19号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小田急ハイツ19号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急ハイツ19号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
985万円6万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
小田急ハイツ19号棟303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急ハイツ19号棟マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川台
2駅周辺で自転車盗難や空き巣が発生していると聞き、子供の安全面が少し心配です。
教育環境
初石
4通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小田急ハイツ19号棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
小田急ハイツ19号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急ハイツ19号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.86㎡〜59.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急ハイツ19号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.86m² | 985万円 | 2,062万円 |
小田急ハイツ19号棟売買履歴
- 2015/02
- 成約840万円10万円/m2
- 80.16m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2008/07
- 成約800万円12万円/m2
- 65.21m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 2006/02
- 成約600万円10万円/m2
- 59.86m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2005/12
- 成約400万円6万円/m2
- 65.21m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2004/01
- 成約650万円9万円/m2
- 65.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約840万円 | 10万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 4LDK | 築39年 |
| 2008/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 1階 | 65.21m² | 3DK | 築33年 |
| 2006/02 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 2階 | 59.86m² | 3DK | 築30年 |
| 2005/12 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 3階 | 65.21m² | 3DK | 築30年 |
| 2004/01 | 成約650万円 | 9万円/m2 | 2階 | 65.21m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約390万円5万円/m2
- 65.21m²
- 3DK
- 1階
- 当時築49年
- 江戸川台小田急ハイツ22号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.14m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ2号棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約588万円 | 9万円/m2 | 2階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約790万円 | 9万円/m2 | 3階 | 80.16m² | 2LDK | 江戸川台小田急ハイツ3号棟 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約390万円 | 5万円/m2 | 1階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ22号棟 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 4階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約880万円 | 10万円/m2 | 3階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2024/10 | 成約400万円 | 4万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約490万円 | 7万円/m2 | 4階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ5号棟 | 築50年 |
| 2024/08 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 5階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ1号棟 | 築50年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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江戸川台小田急ハイツ23号棟 23号棟
1,200万円- 80.16m²
- 4階/5階建