アムールゼルコバ
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築12年
2026年04月20日
アムールゼルコバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムールゼルコバ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 47.58m² 南西 |
| 102 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 44.40m² 南西 |
| 103 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 44.40m² 南西 |
| 201 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 47.58m² 南西 |
| 202 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 44.40m² 南西 |
| 203 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 47.58m² 南西 |
| 205 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 51.62m² 南西 |
| 302 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 44.40m² 南西 |
| 303 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 44.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 47.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 44.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 44.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 47.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 44.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 47.58m²
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- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 51.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 44.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 44.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/05
- オススメアムールゼルコバの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,550万円 | 66万円/m² | 2階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,140万円 | 37万円/m² | -- | 83.33m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | アムールゼルコバの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2018/10 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/09 | 成約2,730万円 | 34万円/m² | 3階 | 80.28m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2018/07 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/01 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2017/10 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムールゼルコバ賃貸履歴
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 47.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/04
- 11万円/月
- 47.58m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/04
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/11
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/05
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/11
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/10
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/12
- 8.8万円/月
- 47.58m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/09
- 8.8万円/月
- 51.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/09
- 8.6万円/月
- 51.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 2階 | 47.58m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 11万円/月 | 1階 | 47.58m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 8.8万円/月 | 1階 | 47.58m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 8.8万円/月 | 1階 | 51.62m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 8.6万円/月 | 1階 | 51.62m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アムールゼルコバ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムールゼルコバ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,400万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムールゼルコバマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山おおたかの森
最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
買い物・生活利便性
5初石
初石駅のすぐ隣に東武ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。駅前には松屋もあり、時間がないときでもサッと食事ができるのが助かります。周辺にはスーパーが数件あり、生活に困るこ...
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アムールゼルコバマンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
アムールゼルコバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムールゼルコバ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムールゼルコバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.4m² | 2,315万円 | 2,115万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.04m²
- 4階/6階建