グラン・ヴェルジェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・ヴェルジェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南 |
| 102 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 103 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 105 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 107 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 南 |
| 1階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南西 |
| 201 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南 |
| 202 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南東 |
| 203 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 205 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 206 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 207 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
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- 1,205万円
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- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン・ヴェルジェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ヴェルジェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ヴェルジェマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初石
都心まで直通しているつくばエクスプレスの乗り換え駅まで一駅で行けるので、通勤や通学にも便利です。流山おおたかの森駅や柏駅にも一本でアクセスできるのが助かります。
交通の利便性
5流山おおたかの森
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ヴェルジェマンション概要
こちらのマンションは東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グラン・ヴェルジェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ヴェルジェ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目108-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ヴェルジェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 1,380万円 | 1,143万円 |
| 1K | 30m² | 1,207万円 | 1,165万円 |
| 1DK | 33m² | 1,337万円 | 1,364万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 2LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 5階 | 74.40m² | 2LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,181万円 | 28万円/m2 | 1階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
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| 2025/01 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.52m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,560万円 | 41万円/m2 | 6階 | 86.65m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 4階 | 78.74m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 3階 | 77.64m² | 3LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 3LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築17年 |
| 2023/07 | 成約2,780万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.27m² | 4LDK | レクセルプライム初石レジデンス | 築17年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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