1,672万円〜1,708万円
坪単価76万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月06日
初石パークホームズC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
初石パークホームズC棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
211
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.73m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.73m²
- 南
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初石パークホームズC棟資産性スコア
2.71
初石パークホームズC棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
初石パークホームズC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初石パークホームズC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,708万円28万円前年比
- 211の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
初石パークホームズC棟211の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初石パークホームズC棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
防災・安全性
流山おおたかの森
5駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初石パークホームズC棟マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
初石パークホームズC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初石パークホームズC棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石4丁目114-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.73㎡〜72.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初石パークホームズC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.73m² | 1,690万円 | 3,974万円 |
初石パークホームズC棟売買履歴
- 2023/10
- 成約1,370万円16万円/m2
- 82.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/05
- 成約1,100万円15万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2021/09
- 成約1,180万円16万円/m2
- 72.73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築36年
- 2017/07
- 成約900万円11万円/m2
- 79.02m²
- 4LDK
- --
- 当時築32年
- 2015/10
- 成約800万円10万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2013/09
- 成約950万円13万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2012/12
- 成約880万円10万円/m2
- 82.61m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2011/12
- 成約990万円13万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2011/08
- 成約840万円11万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2008/05
- 成約1,240万円15万円/m2
- 82.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,370万円 | 16万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 4LDK | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2017/07 | 成約900万円 | 11万円/m2 | -- | 79.02m² | 4LDK | 築32年 |
| 2015/10 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/09 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/12 | 成約880万円 | 10万円/m2 | 2階 | 82.61m² | 4LDK | 築28年 |
| 2011/12 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/08 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 4階 | 72.73m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/05 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 4LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,300万円14万円/m2
- 89.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- ホームタウン初石2棟
- 2025/04
- 2024/09
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 初石パーク・ホームズA棟
- 2024/06
- 2024/04
- 成約1,290万円17万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 初石パーク・ホームズB棟
- 2024/03
- 成約2,288万円26万円/m2
- 87.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- ホームタウン初石2棟
- 2023/10
- 成約1,880万円22万円/m2
- 82.61m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
- 初石パーク・ホームズB棟
- 2023/01
- 成約1,770万円24万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 初石パーク・ホームズB棟
- 2022/11
- 2022/11
- 成約1,740万円21万円/m2
- 82.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 初石パーク・ホームズA棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 1階 | 89.63m² | 3LDK | ホームタウン初石2棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 2階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石D棟 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パーク・ホームズA棟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石E棟 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,288万円 | 26万円/m2 | 1階 | 87.69m² | 3LDK | ホームタウン初石2棟 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 22万円/m2 | 2階 | 82.61m² | 4LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石D棟 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,740万円 | 21万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 4LDK | 初石パーク・ホームズA棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エステ・コート北柏 五番館
1,680万円- 2LDK
- 72.20m²
- 3階/4階建