2,387万円〜4,667万円
坪単価107万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズガーデン初石部屋別のAI推定価格
19部屋 / 110部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 202 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 203 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 81.72m² | - |
| 204 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 205 | 3,456万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 103.38m² | - |
| 206 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
| 207 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
| 208 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 209 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 83.84m² | - |
| 210 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
| 211 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 87.01m² | - |
| 212 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
| 213 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
| 214 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 72.40m² | - |
| 215 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 216 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 217 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 218 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 219 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
201
- AI推定価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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203
- AI推定価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 81.72m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,387万円
- 新築時価格
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205
- AI推定価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 4,150万円
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- 2,718万円
- 新築時価格
- 3,070万円
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- 81.96m²
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- 2,718万円
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- 3,070万円
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- 3,460万円
- 4LDK
- 90.10m²
- -
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- 新築時価格
- 3,170万円
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- 83.84m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン初石販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズガーデン初石資産性スコア
2.72
ライオンズガーデン初石の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン初石の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン初石価格推移と将来予測
AI推定価格
2,853万円16万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 33.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン初石201の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン初石マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ライオンズガーデン初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石4丁目378-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜131.53㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜5520万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 107万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン初石間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.4m² | 2,494万円 | 3,206万円 |
| 3LDK | 81.65m² | 2,759万円 | 3,906万円 |
| 4LDK | 91.34m² | 3,184万円 | 4,540万円 |
| 5LDK | 128.72m² | 4,559万円 | 4,179万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円90〜106万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
レクセルガーデン初石現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円121〜134万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
レクセルガーデン初石現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円115〜129万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
レクセルガーデン初石現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。