2,595万円〜4,495万円
坪単価113万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズガーデン初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン初石部屋別の参考相場価格
19部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 202 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 203 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 81.72m² | - |
| 204 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 205 | 3,884万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 103.38m² | - |
| 206 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
| 207 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
| 208 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 209 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 83.84m² | - |
| 210 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
| 211 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 87.01m² | - |
| 212 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
| 213 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
| 214 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 72.40m² | - |
| 215 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 216 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 217 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 218 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 219 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 81.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 103.38m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 81.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 81.96m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 90.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 83.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 90.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン初石販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン初石資産性スコア
2.90
ライオンズガーデン初石の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン初石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン初石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン初石201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン初石マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初石
都心まで直通しているつくばエクスプレスの乗り換え駅まで一駅で行けるので、通勤や通学にも便利です。流山おおたかの森駅や柏駅にも一本でアクセスできるのが助かります。
防災・安全性
5流山おおたかの森
駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン初石マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩4分の距離にあるライオンズガーデン初石、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ライオンズガーデン初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石4丁目378-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜131.53㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.4m² | 2,691万円 | 3,202万円 |
| 3LDK | 81.65m² | 2,971万円 | 3,968万円 |
| 4LDK | 91.34m² | 3,411万円 | 4,624万円 |
| 5LDK | 128.72m² | 4,402万円 | 4,027万円 |
ライオンズガーデン初石売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,170万円 | 31万円/m² | 5階 | 102.21m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約2,890万円 | 30万円/m² | 7階 | 93.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約2,345万円 | 26万円/m² | 6階 | 87.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約3,270万円 | 28万円/m² | 8階 | 116.43m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 76.82m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- オススメライオンズガーデン初石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約1,740万円24万円/m²
- 70.97m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
- レクセルガーデン初石
- 2024/04
- 成約1,960万円28万円/m²
- 67.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- プライムガーデン初石
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/06
- 成約2,480万円31万円/m²
- 78.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- マイキャッスル初石
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 7階 | 79.05m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 37万円/m² | 6階 | 91.33m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 3階 | 82.72m² | 3SLDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズガーデン初石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | -- | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,960万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.98m² | 3LDK | プライムガーデン初石 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,270万円 | 37万円/m² | 6階 | 86.98m² | 4LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 82.20m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ミオカステーロ初石 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 1階 | 68.30m² | 2SLDK | レクセルガーデン初石 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 2階 | 78.88m² | 3LDK | マイキャッスル初石 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズガーデン初石
3,250万円- 3LDK
- 72.57m²