※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
202 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
203 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 81.72m² | - |
204 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
205 | 3,947万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 103.38m² | - |
206 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
207 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 81.96m² | - |
208 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
209 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 83.84m² | - |
210 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 90.25m² | - |
211 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 87.01m² | - |
212 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
213 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
214 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 72.40m² | - |
215 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
216 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
217 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
218 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
219 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 89.01m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築23年新築時価格
3,280万円-16万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,264万円127万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
初石
初石駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
交通の利便性
流山おおたかの森
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
子育て環境
流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武野田線初石駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
建物名 | ライオンズガーデン初石 |
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住所 | 千葉県流山市西初石4丁目378-2 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 9階建(110部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.44㎡〜131.53㎡ |
新築時価格 | 2520万円〜5520万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜126万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|---|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初石駅 平均 |
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2LDK | 72.4m² | 2,726万円 | 3,176万円 |
3LDK | 81.65m² | 3,018万円 | 3,974万円 |
4LDK | 91.34m² | 3,473万円 | 4,575万円 |
5LDK | 128.72m² | 4,483万円 | 4,093万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 2LDK | 築23年 |
2020/12 | 成約2,250万円 | 27万円/m2 | 1階 | 82.80m² | 2SLDK | 築18年 |
2020/12 | 成約3,180万円 | 31万円/m2 | 5階 | 102.21m² | 4LDK | 築18年 |
2020/06 | 成約2,870万円 | 30万円/m2 | 7階 | 93.64m² | 3LDK | 築18年 |
2020/02 | 成約2,355万円 | 27万円/m2 | 6階 | 87.01m² | 3LDK | 築17年 |
2020/02 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 3LDK | 築17年 |
2019/11 | 成約3,250万円 | 27万円/m2 | 8階 | 116.43m² | 4LDK | 築17年 |
2019/05 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 76.82m² | 2LDK | 築17年 |
2018/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 72.57m² | 3LDK | 築16年 |
2018/01 | 成約2,240万円 | 27万円/m2 | 1階 | 82.80m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 7階 | 79.05m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
2025/02 | 成約3,460万円 | 37万円/m2 | 6階 | 91.33m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
2025/01 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.72m² | 3SLDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
2024/08 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | -- | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築26年 |
2024/04 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.98m² | 3LDK | プライムガーデン初石 | 築27年 |
2024/01 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 6階 | 86.98m² | 4LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
2023/11 | 成約3,260万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.20m² | 3LDK | レクセルガーデン初石 | 築25年 |
2023/01 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | ミオカステーロ初石 | 築16年 |
2022/12 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.30m² | 2SLDK | レクセルガーデン初石 | 築24年 |
2022/06 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 2階 | 78.88m² | 3LDK | マイキャッスル初石 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。