フラッツ初石 外観

フラッツ初石

流山市・初石駅 徒歩3分・築37年

3.15
611万円〜674万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
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フラッツ初石 外観

フラッツ初石

流山市・初石駅 徒歩3分・築37年

611万円〜674万円
140万円/坪〜144万円/坪
3.15
最終更新
2025年10月06日

フラッツ初石部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102611万円価格を確認する-1K14.40
103674万円価格を確認する-1K15.40-
104674万円価格を確認する-1K15.40-
201618万円価格を確認する-1K14.40
202618万円価格を確認する-1K14.40
204673万円価格を確認する-1K15.44南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フラッツ初石資産性スコア

3.15
フラッツ初石の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フラッツ初石

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラッツ初石居住エリアの評価

フラッツ初石

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラッツ初石価格推移と将来予測

参考相場価格

611万円22万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
フラッツ初石102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラッツ初石マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    初石

    4

    通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。

  • 交通の利便性

    流山おおたかの森

    5

    つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...

流山市の口コミ

  • 教育環境

    5

    新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。

  • 子育て環境

    5

    流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フラッツ初石マンション概要

フラッツ初石 外観

このマンションは東武野田線初石駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。

フラッツ初石詳細情報

基本情報

建物名フラッツ初石
住所千葉県流山市西初石3丁目1449-18
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積14.4㎡〜15.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:611万円〜(14m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育て保育園ぽっぽ園 (認可外)他
保育園を見る
学区西初石小学校
西初石中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フラッツ初石間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初石駅
平均
1K14.9m²645万円1,245万円

フラッツ初石売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約1,380万17万円/m2
    • 79.30m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築41
    コンドミニアム初石D棟
  • 2024/09
    成約1,700万23万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築40
    初石パーク・ホームズA棟
  • 2024/06
    成約1,580万19万円/m2
    • 79.30m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築40
    コンドミニアム初石E棟
  • 2024/04
    成約1,290万17万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
    初石パーク・ホームズB棟
  • 2023/10
    成約1,370万16万円/m2
    • 82.61m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築38
    初石パークホームズC棟
  • 2023/10
    成約1,880万22万円/m2
    • 82.61m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築39
    初石パーク・ホームズB棟
  • 2023/01
    成約1,770万24万円/m2
    • 72.73m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築38
    初石パーク・ホームズB棟
  • 2022/11
    成約1,240万15万円/m2
    • 79.30m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築38
    コンドミニアム初石D棟
  • 2022/11
    成約1,740万21万円/m2
    • 82.61m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築38
    初石パーク・ホームズA棟
  • 2022/05
    成約1,690万21万円/m2
    • 79.30m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築38
    コンドミニアム初石C棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,380万17万円/m22階79.30m²3LDKコンドミニアム初石D棟築41年
2024/09成約1,700万23万円/m23階72.73m²3LDK初石パーク・ホームズA棟築40年
2024/06成約1,580万19万円/m21階79.30m²3LDKコンドミニアム初石E棟築40年
2024/04成約1,290万17万円/m23階72.73m²3LDK初石パーク・ホームズB棟築39年
2023/10成約1,370万16万円/m24階82.61m²4LDK初石パークホームズC棟築38年
2023/10成約1,880万22万円/m22階82.61m²4LDK初石パーク・ホームズB棟築39年
2023/01成約1,770万24万円/m24階72.73m²3LDK初石パーク・ホームズB棟築38年
2022/11成約1,240万15万円/m21階79.30m²3LDKコンドミニアム初石D棟築38年
2022/11成約1,740万21万円/m24階82.61m²4LDK初石パーク・ホームズA棟築38年
2022/05成約1,690万21万円/m22階79.30m²3LDKコンドミニアム初石C棟築38年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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