1,860万円〜2,184万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月29日
ビューローズ岡田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビューローズ岡田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.65m² | 南西 |
| 103 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南東 |
| 105 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南西 |
| 202 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.02m² | 南西 |
| 205 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.65m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- 南西
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202
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- 1,915万円
- 新築時価格
- -
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- 48.02m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,895万円
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ビューローズ岡田資産性スコア
2.92
ビューローズ岡田の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューローズ岡田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューローズ岡田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,184万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ビューローズ岡田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューローズ岡田マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初石
4初石駅周辺は治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して暮らせます。
自然環境
流山おおたかの森
5駅から少し歩くと大きな公園や野鳥の森があり、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューローズ岡田マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ビューローズ岡田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューローズ岡田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石3丁目1449-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.02㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューローズ岡田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.02m² | 1,873万円 | 1,579万円 |
| 3DK | 51.34m² | 2,049万円 | 2,123万円 |
ビューローズ岡田売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円50〜58万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
コンドミニアム初石D棟現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円72〜83万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
初石パークホームズC棟現在築40年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円63〜73万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
コンドミニアム初石E棟現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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