プレジール初石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール初石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南東 |
| 103 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 南 |
| 202 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 南 |
| 203 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジール初石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール初石価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール初石マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5初石
初石駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。近くに小学校や高校もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。畑も点在していて、都会すぎない穏やかな空気が流れているのが...
防災・安全性
2江戸川台
江戸川台駅周辺は坂が多く、夜はうるさく落ち着けないこともあり、住んだ後にイメージと違うと感じることがありました。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール初石マンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プレジール初石詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール初石 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目77-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール初石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.78m² | 1,243万円 | 2,287万円 |
| 2DK | 37.26m² | 1,359万円 | 1,533万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
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- 3階
- 当時築39年
- 初石パーク・ホームズB棟
- 2023/10
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- 2023/01
- 成約1,770万円24万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
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- 初石パーク・ホームズB棟
- 2022/11
- 2022/11
- 成約1,750万円21万円/m2
- 82.61m²
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- 初石パーク・ホームズA棟
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 2階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石D棟 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パークホームズC棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約1,590万円 | 20万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石E棟 | 築40年 |
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| 2024/04 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 4LDK | 初石パークホームズC棟 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 22万円/m2 | 2階 | 82.61m² | 4LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.73m² | 3LDK | 初石パーク・ホームズB棟 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 1階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石D棟 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 4LDK | 初石パーク・ホームズA棟 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 79.30m² | 3LDK | コンドミニアム初石C棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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