1,897万円〜1,931万円
坪単価92万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月06日
江戸川台グリーンハイツ六号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
江戸川台グリーンハイツ六号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.62m²
- 南
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201
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江戸川台グリーンハイツ六号棟資産性スコア
2.74
江戸川台グリーンハイツ六号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
江戸川台グリーンハイツ六号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川台グリーンハイツ六号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,931万円47万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
江戸川台グリーンハイツ六号棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川台グリーンハイツ六号棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江戸川台
4駅の横に認定保育園があり、預けるのが楽で子育て世帯には便利です。
資産性
初石
5初石駅周辺の土地価格は直近3年間で約23%上昇していて、千葉県全体の上昇率より高めです。資産価値としては高くなっていると感じます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川台グリーンハイツ六号棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
江戸川台グリーンハイツ六号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川台グリーンハイツ六号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石1丁目744-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜67.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川台グリーンハイツ六号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.62m² | 1,914万円 | 3,056万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/03 | 成約2,288万円 | 26万円/m2 | 1階 | 87.69m² | 3LDK | ホームタウン初石2棟 | 築43年 |
| 2023/12 | 成約760万円 | 11万円/m2 | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 江戸川台グリーンハイツ1号棟 | 築46年 |
| 2022/09 | 成約1,562万円 | 17万円/m2 | -- | 89.63m² | 3LDK | ホームタウン初石2棟 | 築41年 |
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