3,564万円〜5,189万円
坪単価200万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築10年
3,564万円〜5,189万円
200万円/坪〜213万円/坪
最終更新
2025年12月16日
2025年12月16日
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟部屋別の参考相場価格
16部屋 / 159部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 201 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 202 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 202 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 203 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 203 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 204 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 204 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 205 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 205 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 206 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 206 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 207 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 207 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 208 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.86m² | 南西 |
| 209 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.33m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 80.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 80.28m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 74.25m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 74.25m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 74.25m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 3,888万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築3,898万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,048万円 | 57万円/m² | 7階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,868万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.58m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,088万円 | 57万円/m² | 6階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,788万円 | 59万円/m² | 4階 | 80.28m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,898万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/05
- オススメパークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,560万円 | 66万円/m² | 2階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,150万円 | 37万円/m² | -- | 83.33m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2018/10 | 成約2,830万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/09 | 成約2,730万円 | 34万円/m² | 3階 | 80.28m² | 4LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/01 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.41m² | 3LDK | レーベン流山おおたかの森ルミニア | 築4年 |
| 2017/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟資産性スコア
3.75
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,065万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2流山おおたかの森
駅周辺は教育機関が多いですが、人気エリアのため希望する学校に入れないこともあると聞きます。
地域コミュニティ
4初石
初石駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟（パークホームズながれやまおおたかのもり ザ レジデンスフォレストコートAとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | 3538万円〜4968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 206台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 3,728万円 | 3,228万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 4,529万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 80.33m² | 5,165万円 | 4,505万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.62m²
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