※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 80.28m² | 南西 |
| 502 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 503 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 74.25m² | 南西 |
| 504 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 505 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 506 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 507 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.58m² | 南西 |
| 508 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 80.33m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
97%築10年新築時価格
4,978万円-148万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,830万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
流山おおたかの森
駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
初石
通っている西初石小学校はのんびりとした雰囲気で、校庭も広く、子供たちがのびのびと過ごせる環境です。
教育環境
新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
防災・安全性
治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫186 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(257部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜5888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 3,679万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 4,389万円 | 3,920万円 |
| 4LDK | 80.33m² | 4,945万円 | 4,501万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 新築4,358万円 | 58万円/m2 | 9階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,338万円 | 58万円/m2 | 8階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,278万円 | 57万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,958万円 | 61万円/m2 | 11階 | 80.33m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築3,588万円 | 60万円/m2 | 11階 | 58.86m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,398万円 | 62万円/m2 | 11階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
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| 2015/06 | 新築4,298万円 | 60万円/m2 | 10階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 新築4,228万円 | 59万円/m2 | 9階 | 70.64m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約3,160万円 | 37万円/m2 | -- | 83.33m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 6階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,170万円 | 56万円/m2 | 8階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/12 | 成約3,860万円 | 51万円/m2 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/10 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/08 | 成約3,630万円 | 48万円/m2 | 1階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/07 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/07 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/12 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 10階 | 76.76m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。