2,618万円〜3,412万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年12月16日
レーベン流山おおたかの森ルミニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
レーベン流山おおたかの森ルミニア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.28m² | - |
| 602 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 603 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 604 | 2,690万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 605 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 606 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 607 | 3,084万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 608 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 609 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 610 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 82.55m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 71.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 82.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベン流山おおたかの森ルミニア販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン流山おおたかの森ルミニア売買履歴
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/08
- 2016/09
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.41m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 73.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/12 | 新築3,538万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,988万円 | 48万円/m² | 7階 | 82.55m² | 4LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,958万円 | 47万円/m² | 6階 | 82.55m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/05
- オススメレーベン流山おおたかの森ルミニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/10
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,560万円 | 66万円/m² | 2階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,150万円 | 37万円/m² | -- | 83.33m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| オススメ | レーベン流山おおたかの森ルミニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築5年 |
| 2018/10 | 成約2,830万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2018/07 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築3年 |
| 2017/07 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.37m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築3年 |
| 2016/02 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 6階 | 79.86m² | 3LDK | プレイズ流山おおたかの森 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン流山おおたかの森ルミニア資産性スコア
2.97
レーベン流山おおたかの森ルミニアの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベン流山おおたかの森ルミニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン流山おおたかの森ルミニア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,299万円30万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
レーベン流山おおたかの森ルミニア601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン流山おおたかの森ルミニアマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5流山おおたかの森
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
防災・安全性
2初石
駅にはエスカレーターがなく、バリアフリー面ではやや不便さを感じます。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン流山おおたかの森ルミニアマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
レーベン流山おおたかの森ルミニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン流山おおたかの森ルミニア（レーベンながれやまおおたかのもりルミニア） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜82.9㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン流山おおたかの森ルミニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.41m² | 2,898万円 | 3,897万円 |
| 4LDK | 82.55m² | 3,358万円 | 4,505万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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